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비즈맨 양도양수 의뢰/창업상담/직거래 매물광고
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( 매물 개요 )

‍♂️동탄 테크노밸리에 위치하고 있는 저가커피 프랜차이즈 더리터 카페 반값 급매 건 입니다.
대부분의 유명 저가커피 개설비용이 1억이 넘게 들어갑니다. 이 건은 최초 투자비용의 절반 가량으로
반값 급급매로 진행하고 있는 건입니다.

( 상권분석 및 전망 )

‍♂️동탄 테크노밸리는 동탄2신도시 북서부에 위치하여 총 면적 1,556,000㎡에 첨단산업, 연구, 벤처시설이 복합된 수도권 최대 규모의 산업클러스터입니다. 광교테크노밸리(269,000㎡)의 5.7배, 판교테크노밸리(661,000㎡)의 2.3배 규모로 그 규모가 상당합니다. 무려 4,500개 기업이 입주 예정입니다. 인접해 있는 삼성전자와 앞으로 용인시 원삼면에 건립될 SK하이닉스의 영향을 강하게 받는 도시이기 때문에 반도체 제조업 관련 기업들이 많이 들어서는것이 특징입니다.

‍♂️현재는 아직 기업들의 입주율이 낮으나 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스 ,SK하이닉스 등 반도체 관련 기업들의 입주가 상당히 많아질 것으로 보여져서 시간이 갈수록 상권은 메이저급 오피스 상권으로 지속적으로 성장가능성이 엄청난 상권이며 크게 성장할 상권으로 예상됩니다. 현재는 한미약품 연구센터를 시작으로 서린바이오,우정바이오 등등 바이오기업들도 많이 입주하고 있는 상태입니다.

첨단도시형 공장, 연구시설, 벤처시설, 첨단산업 등이 순차적으로 들어설 예정이어서 배후수요는 더욱 늘어날 것으로 전망이 됩니다.

특히 단지의 상업시설은 단지 전체의 약 5% 미만의 비율로 구성됨에 따라 희소가치가 높고 고객 확보에도 더욱 유리할 것으로 보여 이에 따른 관심도도 크게 이어질 것으로 예상됩니다.

( 프랜차이즈 및 매장설명 )

‍♂️국내 최초 전메뉴 1리터 커피 '더리터' 프랜차이즈 (500호점 이상 되는 프차입니다) 로 작년 9월에
오픈하면서 필요한 모든것을 전부 렌탈이 아닌 구매로 진행한 매장입니다.
오전 9시~오후2시 정도까지 하루4~5시간만 운영하던 매장입니다.
당연한 이야기이지만 영업시간을 정상적으로 앞뒤로 늘리시면 매출도 자연스럽게 늘어납니다.

디저트도 탄탄하기 때문에 배달영업에 있어서도 상당히 경쟁력을 갖추고 있는 프랜차이즈 입니다.

‍♂️현재 운영 중인 점주님이 다른 프랜차이즈 카페 등 다점포 사업을 하고 있으며 고매출의 지역 1등 매장들입니다. 전반적인 운영 및 영업적인 부분 특히 배달부분은 매장 양도 후 실제 운영하고 있는 점포들을 오픈해드리고

다 년 간 다점포 운영을 하면서 각 매장들을 지역 1등으로 매출 키운 노하우...최고로 마진 남기는 방법, 배달대행 효율성 등등 계산해서 통계를 보면서 분석하며 알려드리기로 하셨습니다. 아마 운영 중인 점포들의 매출들과 상황들 등을 들어보시면 매우 놀라실 수도 있고 상당한 노하우를 인연으로 지속적으로 이어나가면서 공유해드릴 수 있습니다. 이러한 부분이 특히 초보창업자분의 경우 엄청난 메리트가 될 수 있습니다.

‍♂️실제로 직접 운영하시면서 운영시간 늘려보면서 하시면 그에따른 매출은 증가합니다.

매일매일 오시는 단골분들도 많아서 직접 운영하시면서 관리하시면 충분한 수익 가능하십니다.

겨울에 배달 + 물류및 업무 익혀두시면 날 풀리고 성수기때 문제없이 영업 가능합니다. 장사하는 방법과 위기 대처방법 등등 상세하게 알려드리겠습니다.

‍♂️시설 및 집기류 커피머신 풀세트(샹들리에 조명, 자동템핑기 포함) + 키오스크, 포스, 냉난방, cctv, 스피커 등등 )로 부족함 없이 매장이 비치 되어 있고 올해 11월에 모든 필터 및 소모품들 교체 완료해서 신경쓰실일 하나도 없고 장비들도 거의 새거라고 생각하시면 됩니다

‍♂️주변에 아파트 단지와 크고 작은 오피스들이 있고 상가 들이 입점되어있습니다.

신도시라 주변이 깨끗하고 정리가 잘 되어 있으며 배달과 디저트 같이 겸해서 홍보 잘해서 진행하시면 아주 괜찮은 입지 입니다. 매장 바로 앞으로 횡단보도를 그리고 있어서 곧 생기고 버스정류장도 예정 중입니다. 이렇 듯 상권 및 상황은 계속해서 더욱 좋아지고 있습니다.

다만 현재 매장과 집 거리가 멀어 이동에 어려움이 있고 다점포를 운영 중이라 운영에 집중하기 어려워 매매합니다.

상권이 시간이 갈수록 계속해서 더 좋아지고 있으며 큰 성장이 기대되는 대형 오피스 상권인만큼 현재 사정상 저렴한 권리금으로 나온 본 매장을 인수하시고 다점포 사업자인 현 점주분의 사업 노하우와 관계 지속까지 여러가지로 큰 메리트가 있는 매장입니다.

수원,용인,동탄 등에서 프랜차이즈 카페 창업 계획 중인 분들은 빠른 연락주시기 바랍니다!!​