(매물164) 상가건물 급매물 ㅣ 아산 탕정 삼성 디스플레이산단 정문앞 3층 꼬마빌딩 급매물 ㅣ 1층 편의점 입점 ㅣ 매수후 직영 ㅣ 삼성앞 시세차익 확실한 건물 매매 > 편의점매매

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1. 아산 "탕정 삼성 디스플레이 산단" 대로변 사거리 "코너각지" 대장급 건물(근생3층)

- 대지 189평 / 연건평 160평대 3층 건물 / 편의점 입점 코너각지 건물

- 삼성디스플레이 산단 정문앞 건물 = 향후 막대한 "시세차익" 확실

* 주변 삼성산단 지원지구 오피스텔, 지식산업센터, 상업용 시설등 입점하는 상황

2. 개발호재 풍부 / 미래가치 "시세차익" 확실한 건물

- 탕정 "삼성 디스플레이 산업단지' 정문앞 / 대로변 / 코너각지 건물

* 삼성산단 앞 대로변 건물중 / 코너각지 ,
가장 "가시성 인지도 " 높은 건물
* 현 편의점 약 45평 입점 영업중 (~ '25년말 만기 명도)

- 삼성산단 A5단지 활성화 + 지원지구 복합 상업용시설
+ 전원주택단지 개발
당진-천안간 고속도로 ('23년말 개통) 아산IC 직접적 수혜 입지

3. 투자용 상가건물

- 편의점 직영 + 글로벌 경기회복후 재매각 + 확실한 시세차익

* 삼성산단 2단지 A5 '23년 2월 단지조성공사 정상화 예정
* 삼성산단 지원지구 속도감있게 건물 입점중 (오피스텔, 지산, 호텔, 상업용 시설)
* 본 건물 뒷편, 용도산 약 100여가 규모 대규모 전원주택 개발 확정
* 탕정지구 교통인프라 획기적 개선 진행중
(아산IC. 43번국도 진입하는 초입)


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(물건의 개략 정보)
물건지 : 아산시 탕정면 용두리
(삼성 디스플레이 산단 정문앞 코너각지 건물)
대지 : 625제곱미터 , 건평 517.5 제곱미터
가격 : 27억 5천만원
중개대상물의 종류 : 상가건물
거래형태 : 매매
총 층수 : 3 층
입주가능일자 : 즉시
방향 : 정남향


** 매매 상담 및 문의처
상호 : 배방박사부동산 중개사무소
대표/소장 : 배방박사 최병도
연락처 : 010.9935.6705
팩스 : 0504.220.6705
주소 : 충남 아산시 배방읍 월천8길 39-8, 상가주택 1층 101호
* 배방월천지구 배방스포츠센터 실개천 앞
개설등록 : 44200-2018-00059