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■ 매 물 소 개

해당 매물은 844세대 규모의 아파트단지내상가 편의점 매물입니다.
CU본사계약이 체결되어 있는 안정적인 매물이며, 2칸 합쳐서 27평대로
면적 또한 1층대비 희소가치 있습니다. 전면이 넓고 앞쪽에 공간활용하기가
좋은 상가이며, 맞은 편으로는 점포주택지와 윗쪽에는 타 아파트단지까지
어울러져 있습니다. 주변은 논밭으로 둘러쌓여 있어 주민들이 편의점을
이용하기에는 단지내상가가 편하게 동선이 잡혀있구요.
담배권거리제한도 100미터로 확대되면서 투자매물로써도 가치가 높습니다.
수익률은 대출없이도 7.2% 나오기 때문에 굉장히 우수한 매물이라 볼 수 있구요.
편의점 자리가 쉽게 나오지 않기 때문에 임대인 입장에서는 이미 입점한 상태를
인수해서 임대수익창출이 가능하여 좋습니다.
상가는 상가전문 공인중개사에게 의뢰주십시요 감사합니다.


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