▣ @TV01088135424

▣ 입지분석 ▣

1. 오성초 와 성정중학교 도보 5분거리
2. 두정역 과 천안 ktx역 천안ic 차량 10분내
3. 이마트 .롯데마트 10분내 거리 이용가능
4. 삼성sdi.2.3.4공단.백석산업단지.유통단지등등
5. 주변 대단지 아파트 밀집지역이라 상권이 안정적으로 우수함
6. 주변 14개대학교

▣ 물건물석 ▣

대지면적 :342.8㎡(104PY)
건물연면적 :856.13㎡(259PY)
건축면적:172.97 ㎡
건축년도 : 2009년도
용도지역 : 제2종 일반주거지역
이용상황: 업무용,근생
도로접면: 소로 8~10M 도로접
지형형상 :장방형
개별공시지가 (3.3㎡) : 5,190,000원
주용도 : 2종근생,업무용오피스텔
주구조 : 철근콘크리트

▣ 현임대가격 ▣

보증금 1억원
월세 현 876 만원
5월달까지 55만원 증액키로함

▣ 투자분석 ▣

매매가격 : 14억
대출가능 : 6.5억
보증금: 1억원
월세: 827만원
실투자 : 6.77억

구성
투룸 4호실 원룸 12 주인세대1 상가1

▣ 사무실 정보 ▣
위치: 충남 천안시 서북구 동서대로 138
전화번호: 041-592-2255
직통 : 010-8813-5424
대표 : 박선영 공인중개사
회사명: 천억공인중개사사무소
등록번호: 서북구 3101
사업자: 312-28-24947
메일 : richperson1000@naver.com



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