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*2천만원 인하된 급매물 시세이하 전원주택 입니다.
안녕하세요! 청주 학사공인중개사입니다.

오늘은 청주 시내 인접, 죽림동 생활권으로 편리하게 이용 가능한 **남이면 석판리 전원주택**을 소개합니다.
투자 가치와 실거주 모두 만족할 수 있는 급매물입니다!

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최고의 입지조건

‍♂️ 생활과 교통 모두 편리한 위치
• 버스정류장: 도보 3분
• 가경홈플러스: 차량 4분
• 강서하이패스IC: 차량 8분
• 하이닉스공단: 차량 15분

주소는 석판리지만 사실상 죽림동 생활권으로, 시내 접근성이 뛰어난 전원주택입니다.

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매물 특징

✅ 단층 구조 전원주택
• 방 2개, 욕실 2개, 거실, 주방, 다용도실 구성
• 넉넉한 마당과 주차 공간 확보
• 리모델링 완료, 즉시 입주 가능

✅ 활용도 높은 입지
• 사무실, 창고, 차고지로도 활용 가능
• 향후 시세 상승 기대되는 투자 적합 매물
• 시내 접근성과 전원생활을 동시에 누릴 수 있는 최적지

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매물 상세정보

소재지: 충북 청주시 서원구 남이면 석판리
용도지역: 자연녹지지역
대지면적: 585㎡(176.9평)
️ 건물면적: 99.65㎡(30.1평)
️ 건폐율/용적률: 20% / 100%
주차: 1대 가능
사용승인일: 2007.1.30 (리모델링 완료)

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구조 안내

✅ 1층 (약 30.1평)
• 방 2개, 욕실 2개, 거실, 주방, 다용도실

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시세보다 저렴한 급매!
매매가 : 3억 6천만원 → 인하가 3억 4천만원

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추천 대상

이런 분들께 추천합니다!
• 청주 시내 인접 전원주택을 찾으시는 분
• 사무실·창고·차고지 등 다양한 활용 목적의 부동산 원하시는 분
• 투자와 실거주를 동시에 고려하시는 분
• 향후 시세 상승 가능성이 높은 지역에서 안정적 투자를 하고 싶으신 분

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문의 및 상담

학사공인중개사사무소
대표(공인중개사): 이진희

전화 문의
• 사무실: 043-260-1093
• 휴대폰: 010-3151-7050

온라인 상담
• 인스타그램 : [https://www.instagram.com/m01031517050/]
• 블로그: [https://blog.naver.com/dltkdeh111]
• 카카오톡: [https://open.kakao.com/o/gfFL3Nqe]

사무소 위치
충북 청주시 흥덕구 복대동 1700번지
(등록번호: 38030000-1226)

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시내 인접, 죽림동 생활권을 누릴 수 있는 석판리 전원주택!
실거주와 투자 모두 만족시킬 수 있는 급매 기회입니다.

지금 바로 문의주세요!
• 현장 안내 가능
• 투자 및 대출 상담 제공

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⚠️ 매물 관련 주의사항

• 모든 정보는 매물 확인 당시 기준이며, 변동 가능성이 있습니다
• 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본 열람을 권장합니다
• 실제 현장과 사진의 차이가 있을 수 있으니 반드시 현장 방문을 권장합니다
• 본 매물은 중개가 완료되면 게시글이 삭제될 수 있습니다

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본 매물은 실제 거래 중인 물건이며, 자세한 내용은 직접 문의 바랍니다.