구미 선산읍 교리 4차선 접한 전원카페·식당 추천 토지 매물 안내
전망 좋은 곳에서 전원카페나 전원식당 창업을 꿈꾸시나요?
이번에 소개해드릴 토지 매물은 구미시 선산읍 교리에 위치한 계획관리지역 내 토지로,
넓은 도로 접면과 탁 트인 전망 덕분에 상업적 활용도가 매우 높은 땅입니다.

매물 개요
소재지: 구미시 선산읍 교리
면적: 1,020㎡ (약 309평)
지목: 답
용도지역: 계획관리지역
거래형태: 매매
매매금액: 2억1천6백만원 (평당 약 70만원)

토지 특징
✅ 4차선 도로 접함
→ 접근성과 가시성이 뛰어나 전원카페, 전원식당, 체험농장 등으로 적합합니다.
✅ 전망이 탁월한 위치
→ 주변 경관이 좋아 힐링 공간 또는 소규모 숙박시설 부지로도 활용 가능!
✅ 도로부지 약 50평 추가 사용 가능
→ 부지 활용도 ↑, 주차장 조성에도 유리합니다.
✅ 가축사육제한구역
→ 쾌적한 환경 유지 가능

위치 및 주변 환경
선산IC 인근 접근이 수월하며, 차량 이동이 활발한 4차선 도로변에 위치해 있어
유동 인구 및 시인성이 좋습니다.
자연과 도심의 중간지점에서 전원생활과 사업을 함께 영위할 수 있는 입지입니다.

이런 분께 추천합니다
전원카페 또는 식당 창업을 준비하시는 분
전망 좋은 상업용 부지를 찾는 투자자
전원주택이나 소형 숙박시설 부지를 고민 중인 분
접근성과 활용도 높은 계획관리지역 토지를 찾는 분

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