청주상가주택매매 물건 소개해 드립니다.
청주시 상당구 용암동 동남택지개발지구에 위치한 상가주택으로
2층~3층 주택은 물론이고, 1층 상가 까지 모두 임대가 완료된
공실없는 동남지구 상가주택 입니다.
특이나 1층 상가는 카페와 와인바로 계약이 완료된 바,
임대인들이 주로 선호하는 업종들로만 입점이 되었습니다.
또한, 본 상가주택은 동남지구 103블록에 위치하고 있는데요.
103블럭은 메이저급 프렌차이즈 업종들이 주로 입점되어 있는 상업지구와
가장 인접해 있기 때문에 입지면에서 매우 우수하다고 할수 있겠습니다.

[ 건축개요 ]

*소재지 : 충청북도 청주시 상당구 중고개로125번길 32-1
*대지면적 : 237.8㎡(72평)
*연면적 : 471.98㎡(142.7평)
*지역 : 1종 일반주거지역
*가구수 : 5가구+상가2
*건물구조 : 철근콘크리트
*주차대수 : 총4대
*난방형식 : 도시가스
*방향 : 북동향(주인세대 거실 메인창 기준)
*총층수 : 총4층(1층~4층)
*입주일자 : 즉시입주가능
*중개대상물의 종류 : 상가주택
*사용승인일 : 2022.2.7
*방수/욕실수 : 13개/7개(상가화장실 포함)
*주용도 : 단독주택,1종근린생활시설
*거래형태 : 매매

[ 층별 임대 구성 ]

*1층 상가(카페,와인바)
*2층 투룸1 , 쓰리룸1
*3층 투룸1 , 쓰리룸1
*4층 주인세대

*수익률분석표는 영상을 통해 확인해 주시기 바랍니다.









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