[전남주택매매] #1447 담양군 용면 광주 접근성 좋은 카페 & 식당 가능한 전원주택 및 펜션 매매

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[전남주택매매] #1447 담양군 용면 광주 접근성 좋은 카페 & 식당 가능한 전원주택 및 펜션 매매

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Writer Date23-12-10 00:00 Hit24 Comment0

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오늘 소개해드릴 물건은 전남 담양군 용면 쌍태리에 있는

전원주택 및 펜션 입니다.


용면면사무소 5분, 담양호, 추월산, 죽녹원, 담양군청 10분,

광주시청 35분거리에 있습니다.



용도지역은 계획관리지역이며 지목은 대지 입니다.


토지면적은 1,130㎡ (구 342평)이고

건축면적은 199㎡ (구 60평) 입니다.


건물 사용승인일은 2010년 6월 8일이며

주택 방위은 남향 입니다.


대로변에 위치해 있으며 담양 유명관광지가 10분거리에 있고

광주에서도 30분거리에 있어 접근성이 좋습니다.


용도지역이 계획관리지역으로 되어 있어

카페 및 식당, 캠핑장 등 용도로도 활용이 가능합니다.



2차선 도로가 접해 있으며 진입로는 아스팔트로 포장되어 있습니다.


주차장은 별도로 있으며 마당에도 차량 주차 가능합니다.


자연석으로 축대가 쌓여 있으며 토지는 계단식으로 2단 구분되어 있습니다.



주변에 밤나무와 대나무가 많이 있어

해마다 죽순과 밤 수확이 가능합니다.



수도는 지하수를 사용하고 있으며

토지 면적이 넓어 추가 건축 및 캠핑장, 카페로도 운영이 가능합니다.


토지 울타리 옆은 문중땅이며

일부 토지를 닭장과 텃밭으로 사용하고 있습니다.



주택 주위로는 확장을 하여 보일러실과 다용도실로 사용하고 있습니다.


난방은 기름보일러, 취사는 인덕션과 LPG 가스를 사용하고 있습니다.


지대가 높고 앞이 확트여 있어 조망이 좋으며

북쪽으로 추월산이 감싸고 있어 아늑한 느낌이 드는 주택 입니다.



주택 면적은 1층 104㎡ (구 32평), 2층 94㎡ (구 28평)

총 199㎡ (구 60평)이며

1층 3개 객실, 2층 2개 객실, 총 5개로 구분되어 있습니다.


보일러는 총 3대가 있어 각 방마다 충분한 난방이 가능하며

취사시설 및 냉방시설이 완비되어 있습니다.


2층 올라가는 계단이 별도로 있으며

5개의 객실은 독립적인 활용이 가능합니다.




2층은 계단 기준 좌우로 객실 2개가 구분되어 있습니다.


2개 객실 모두 방1, 거실, 주방이 있는 구조이며

거실 앞 쪽에 넓은 테라스가 있습니다.



1층에서 가장 큰 방은 주인세대로 사용하고 있습니다.


방1, 거실, 주방, 화장실, 베란다가 있는 구조로 되어 있으며

지대가 높고 정남향으로 되어 있어 조망과 채광이 좋습니다.




본 물건의 매매가는 4억 9천만원 입니다.




자세한 문의는 전화 연락 주세요.

광주 전남 전지역 물건 접수 받습니다.
062-385-8803

(주)황소부동산 중개법인
광주광역시 서구 시청로60번길10 3F
가4104-2365
대표 최두홍

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