즐거운 관람 되세요~^^

전주시 덕진구 금암동 전북대 4층 상가 건물 매매
전주시 만성동 법조타운 상가 특별분양

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▣ 공인중개사법 시행령 제17조의2 (중개대상물의 표시광고) 제2항에 따른 명시사항

[4층 건물 매매]

▣ 소재지 : 전주시 덕진구 금암동 2필지 +도로지분 1필지
▣ 면적 : 대지면적 627.54㎡ (189.83/3.3㎡)
건축면적 341.67㎡
연면적 1,262.92㎡ (382.03/3.3㎡)
도로 17㎡ (1/2 지분)
▣ 예상매매가격 : 매매 21억
▣ 주용도 : 2종근린생활시설
(운동시설 ; 당구장, 일반음식점, 비디오방, 사무소)
▣ 거래형태 : 매매
▣ 승인일자 : 1994.12.27
▣ 총 층수 : 지상4층, 지하1층
▣ 주차대수 : 자주식 옥외 5대
▣ 건축구조 : 철근콘크리트구조
▣ 토지이용계획 : 제2종 일반주거지역
학교시설보호지구
제2종 근린생활시설

▣ 기타사항 : 기보증금 1.1억 / 월830만원
전층 임대 완료 (리모델링 완비)
(지하1층~지상1층 : 머든멀티북카페 = 보5천/월550)
(2층 : 브디런 = 보2천/월150)
(3층 : 미노스튜디오 = 보2천/월80)
(4층 : 인플사무실 = 보1천/월50)
전북대 코앞 수익률 약4.4%
프랜차이즈 가맹시 약30% 이상

※관리비 : 계단 청소비月11만,
공용전기(계단,가로등,간판)月약15만,
전기안전관리月10만 , 교통유발금年60만원
-관리비는 층별 1/N 약82000원

융자 약10.9억 남음

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촬영 및 중개 문의 (010-5712-9748)

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▣ 공인중개사법 시행령 제17조의 2 제1항에 따른 명시사항

▣ 상호명 | (주)더찬 부동산중개법인
▣ 등록번호｜45113-2023-00001호
▣ 소재지｜전북 전주시 덕진구 동부대로 764, 3층
▣ 대표번호｜010-5712-9748
▣ 대표공인중개사명｜ 유재만






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