매물번호 : 484





오늘은 보물섬 남해의 남쪽!!

경남 남해군 남면 선구리에 위치한

그림 같은 자연 경관의 상가 주택을 다녀왔습니다





이번 매물은

철근콘크리트로 모던하고 깔끔하게 건축되어 있고

시원하게 펼쳐진 남해 바다와 여수시 돌산반도의

아름다운 경관을 조망할 수 있습니다





해당 매물은

"빛을 담은 마을"이라는 뜻을 가진 빛담촌에 자리하고 있습니다





"빛담촌"은 청정 남해 바다와 조화를 이룬

쾌적한 주거 환경과 휴양 공간 그리고 낚시 포인트 등으로 유명하며

가천다랭이마을과 섬이정원 그리고 사촌해수욕장 등의

남면일대의 관광명소가 10분 이내의 거리에 있어

복잡한 현대 사회에 지친 많은 사람들에게

"머물고 싶은 곳"으로 각광받고 있는 곳입니다





해당 매물은

알록달록한 건물과 푸른 바다가 어우러진 "빛담촌"에 자리하고 있고

우리나라의 아름다운길 100선에 선정되어 있는

2차선 해안도로를 접해 있어 접근성이 우수합니다





해당 매물은 모던하고 깔끔한 지상 1층 건물로

주거를 위한 주택 부분과 현재 성업 중인 상가 부분으로 구분되어 있고

도로변으로 넉넉한 면적의 전용 주차 공간이 마련되어 있습니다




현재 성업 중인 상가의 경우 임대가 되어 있는 상태이나

새로운 건물주가 나타날 경우 조건없이 퇴거하기로 합의되어 있고

현 프랜차이즈 영업 또한 승계해주는 조건입니다





▷ 토지정보 ◁

▶ 용도지역 : 계획관리지역

▶ 지목 : 대

▶ 면적 : 449㎡ 약 136평





▷ 건축물정보 ◁

▶ 구조 : 철근콘크리트구조

▶ 용도 : 단독주택 및 제1종 근린생활시설

▶ 연면적 : 152.68㎡ 약 46평 (주택 : 약 29평 / 상가 : 17평)

▶ 주택 내부 구성 : 방1, 거실, 주방, 욕실1, 다용도실

▶ 수도 : 상수도

▶ 난방 : 기름보일러

▶ 사용승인 : 2015년 6월 22일

▶ 주차 : 해당없음

▶ 방향 : 남서향 (주실창기준)

▶ 입주가능일 : 협의입주





▶ 거래형태 : 매매

▶ 거래예정금액 : 6억 5,000만원





명칭 : 진주합동한방부동산공인중개사사무소

주소 : 경남 진주시 대신로389번길 11, 2층

등록번호 : 48170-2016-00149

공인중개사 : 이현섭

사무실 : 055 - 756 - 2016

휴대폰 : 010 - 6348 - 4935





Music provided by 브금대통령

Track : 에어컨 아래에서 - https://youtu.be/f8nd8Fq90lU