★소촌동 아파트 독점 단지내상가 매매 임대

★위치
광주광역시 광산구 소촌동 290-32
온세계아트빌 단지내상가

★현 업종 및 상황
비비큐치킨 현성업중 매출좋음 (사정상 매매 임대)

★면적
2개호실
계약면적 : 60.5404㎡(구18.3평)
전용면적 : 54.39㎡(구16.5평)
대지지분 : 61.8012(구18.7평)

★매매 임대 가능금액
매매가능금액 : 2억2천만원 (부가세 관리비 별도)
전용면적평당/1,340만원 매우저렴
임대가능금액 : 임대가능 : (보증금/1000 월세/60만원) 부별

비비큐치킨 배달점 가능 : 시비권 : 2천만원 (즉시가능)

★2개호실
102호 전용면적 : 25.2㎡ 토지지분 : 28.6338㎡
103호 전용면적 : 29.19㎡ 토지지분 : 33.1674㎡
토지
소촌동 290-32 : 10,237㎡
소촌동 290-33 : 309㎡

★건물특장점
1.아파트 단지내상가 독점지위 유지
2.주변 아파트 밀집지역으로 상주인구 매우 많음
3.어룡초등 정광중.고 상공회의소 등 업무시설 상주인구 많음
4.주변 상업시설 태부족 상태
5.아파트 입주민과 함께 성장할수 있는 업종 많음
6.경기 변동 영향에 최소
7.온라인 쇼핑대체 어려운 대면 서비스 가능
8.외부 경쟁 상가 진입 제한적
9.아파트 주민들의 일상적 이용, 배달주문 ,가족단위 고객층
10.필수 생활용품 판매 꾸준한 매출보장
11.안정적인 임대 수입 가능
12.주차 편리성으로 외부고객도 쉽게 진입가능

★이런분께 권장 추천 합니다
1.부동산 중개업소 학원 과일전문밴드운영 치킨배달(배달업)
2.아파트 주민과 함께 사업성을 보는 협동조합

★상가전문 광주정석공인중개사 사무소
010-4573-3209 공동중개환영