오늘은 대전 서구 둔산동의

2종 과 3종 함께 운영중인 대형 노래방

양도 양수 매매 매물을 소개시켜 드리겠습니다.

대전의 둔산동 갤러리아 백화점 인근은

20~30대 젊은 유동인구 뿐 아니라,

40~50대 직장인들도 많이 찾는 지역입니다.

주점과 식당이 많이 모여 있어서,

노래방 운영의 최적 장소 입지 입니다.

오늘 소개드릴 노래방 매물은

갤러리아 백화점 인근에 위치해 있고,

2종노래방 과 3종 노래방을 함께 영업신고하여,

운영중인 곳입니다.

둔산동에서 2종 노래방은 추가적으로 허가내기가

쉽지 않기 때문에 희소성이 매우 높은 매물입니다.

2종노래방은 술 판매가 합법이기때문에,

노래방 운영하시는 사장님들이

2종 노래방 매물 유무를

저희 사무실에 많이 물어보십니다.

본 매물은 월세320만원(VAT별도),

보증금 3000만원 입니다.

총 115평 규모의 대형 노래방, 노래연습장 입니다.

룸은 총 9개로 구성되어 있고,

그중에서 2종 노래방으로 허가받은 2개룸이

있습니다.

추가로 주방, 화장실, 대기실 등이 있습니다.

관리비는 약 월100만원 정도 발생합니다.

월 순이익은 최소 1500만원 이상 나오는

알짜 매장입니다.

권리금은 아래 번호로 문의 부탁 드립니다.



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권리금 문의(협의가능)

보증금 3000만/월세 320만

2층이상/ 115평(전용, 381.34m2)

룸9(2종 2개, 3종 7개), 주방1, 화장실1

월순수익 1,500만원 이상

관리비 약100만원(건물규정에 따름)


- 매물 정보 -

소재지: 대전 서구 둔산동 갤러리아백화점 상권

입주가능일: 협의입주 또는 즉시입주 모두 가능

면적: 115평(전용, 381.34m2)

방9(3종 7개, 2종 2개), 주방1, 화장실2 등

가격: 보증금3000만원/월세320만원

승인일자: 2001년04월09일

종류: 제1,2종근린생활시설

주차대수: 20대이상

거래형태: 임대/권리금

관리비: 월100만/건물관리규정

총층수: 8층

방향:북동향(현관)

국토교통부 고시 제2021-1488호

중개대상물의 표시.광고 명시사항 기준


- 중개사무소 정보 -

사무소명칭: 배롱나무공인중개사사무소,

주소:대전서구 둔산동 1397번지 PJ빌딩 306호

등록번호:30170-2020-00034

소속공인중개사 김헌종

상담문의 전화번호: 010-2947-2512

개업공인중개사 조민재

사무실 : 042-533-1782