교통
지하철 1호선 동인천역 도보5분

도로관계
접도 30m 도로 접함 / 30 x 20m 코너 입지

도로환경
동인천역 ~ 제물포, 주안 방향으로 교통량이 많은 사거리 코너
동구지역 ~ 개항로 ~ 신포시장 이동하는 교통량이 많은 사거리 코너

주변환경
인접한 개항로 상권 활성화 중 , 주말 MZ세대 유동인구 많음
푸르지오 2600세대 입주중
주택재개발 경동구역, 경동율목구역 진행중

임대료 상황
코로나이후 임대료동결로 월세 낮은편임. (특별한 사정은 없고 주인분이 안올리셨음)

적정임대료 산출
1층 기준 평당8만 적정임대료 산출시 .. 보증금 4천만 / 월340만원 ..연수익률 7.4%

에상 수익가격
기대수익률 6% 적용 .. 6억8천만

임대기한
1층 25년 3월 만기 / 2층 24년 5월 만기 / 3층 하시 명도가능