천안 입장 신축 근생상가매매, 편의점 입점한 단독상가,대기업 물류센터들과 다수업체들이 상주하고 북천안IC가 4km거리,경부고속도로 마주하는 입지!

- 반경 200미터내 쿠팡물류센터 및 다수업체 상주
- 800미터거리 모비스,에땅,팀프레스,현대엘리베이터
팀프레시등 대형물류센터들 상주하고 있음

[매물정보]
*소재지: 천안시 서북구 입장면 용정리 일원( 중개의뢰인이 원하지 않아 지번 표기 생략)
1.용도지역: 계획관리지역
2.대지면적: 1,328.92㎡ (402평)
3.건물면적: 1동-60평/2동-59평 / 총 393.38㎡ [119평]
4.주용도: 제2종근린생활시설
5.주구조: 경량철골구조
6.사용승인: 2024년3월14일
7.기반시설: 상수도/정화조(식당용매설)
8.매매가: 13억

*각호실당 면적 및 임대현황
-1호실: 99.17㎡ (30평)
GS편의점(보2000만/월214만5천 VAT포함)
-2호실: 95.86㎡ (29평)
현재공실 (보2000만/월180만)
-3호실: 198.34㎡ (60평)
현재공실 (보5000만/월400만)

본 매물에 관심있으시다면 언제든지 연락주세요!

상호: 신일부동산중개사무소
주소: 충남 아산시 신창면 남성리 199
사업자번호: 510-57-00608
등록번호: 44200-2023-00041
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대표: 김대환