매일 매일 새로운 매물이 업데이트되는 무실동에 위치한 키움공인중개사무소입니다.

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오늘 안내해드릴 매물은 우산동 상지대 원룸촌 안, 코너 편의점 입점 건물입니다.
상지대학교 정문으로 지나는 길, 코너에 위치하고 있어 노출성과 접근성, 수요가 많아 항상 성업 중인 편의점 건물입니다.

약 9,500명의 학생들이 다니고 있는 상지대학교를 중심으로 원룸촌과 먹자 골목 등이 형성되어 있습니다.
본 건물은 원룸촌 가운데 밀집도가 가장 좋은 곳에 위치하고 있습니다. 주변으로 연립 및 아파트가 위치하고 있습니다.

대지면적 141.1㎡ (43평)
연면적 145.52㎡ (44평)
주용도 제1종근린생활시설
사용승인일 1989년도

매매가 2억 8,000만 원
융자 없음
임대보증금 1,300만 원
월수익 115만 원
수익률 4.5%

지상1층 - 편의점 입점(소매점)
지상2층 - 주택(주택)

편의점은 24평, 주택은 20평입니다.
현재 모두 임대 완료입니다.
매수 후 적절한 리모델링을 통해 2층에 거주하시면서 1층 상가를 통해 안정적인 임대 수익이 가능할 것으로 보입니다.

또한 단계동과 태장동과 접해 있으며, 무실동 방면으로 접근이 편리하여 북원주IC, 남원주IC, 무실동, 단계동 인프라 이용이 매우 편리합니다.

궁금하신 점이 있으시면 언제든 편하게 연락주세요.
친절하게 상담해드리겠습니다.

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