충북 청주시 서원구 개신동에 위치한 편의점을 양도양수 합니다. 매물지가 위치한 곳은 충북대학교 후문에 위치하며, 주로 원룸등 다가구 및 단독주택 등이 밀집 된 곳에 충북대생들이 주로 거주 하는 젊은 층 수요가 많은 곳에 위치한 매물이기도 합니다.

오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 1층 코너 편의점 양도양수 매물로, 대지면적은 226㎡으로 평수로는 약 68.36평이고, 제1종일반주거지역이며, 건축면적은 134.4㎡으로 평수로는 약 40.65평, 연면적은 512.23㎡으로 평수로는 약 154.94평의 면적이라 하겠습니다.

현재 편의점으로 운영 중인 1층 상가의 임대 면적은 133.48㎡으로 평수로는 약 40.37평이며, 주구조는 철근콘크리트구조, 주차는 3대 정도가능하고, 본 건축물의 건령은 2000. 12. 28에 사용승인 되어 올해로 24년차 되는 건물이기도 합니다.

본 편의점 내부 구조는 카운터, 넓은 영업장과 창고 등이 있는 구조이며, 담배와 술, 음료, 과자류, 라면류, 커피류 등다양한 상품을 취급하고 있고, 브랜드 편의점으로 인지도가 높아 매물이 꾸준한 편이고, 24시 직원 오토매장 형식으로 운영 중이나 점주 직접 운영 시 수익율을 좀더 향상 시킬 수 있는 매장이기도 합니다.

아무튼 대학가 주변 권리금 저렴한 편의점 매물에 관심있는 분들에게 본 매물을 적극 추천 드리오니 본 매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.

(물건상세정보)
1. 부동산
▣ 소재지 : 충북 청주시 서원구 개신동
▣ 대지면적 : 226㎡(약 68.36평)
▣ 지역/지구 : 제1종일반주거지역
▣ 건축면적 : 134.4㎡(약 40.64평)
▣ 연면적 : 512.23㎡(약 154.94평)
▣ 주구조 : 철근콘크리트구조
▣ 임대층 : 1층
▣ 1층 상가 임대면적 : 133.48㎡(약 40.37평)
▣ 건축사용승인 : 2000. 12. 28
▣ 주차 : 3대
▣ 난방 : 개별냉난방
▣ 방향 : 서북향(주 출입구 기준)
▣ 입주가능시기 : 계약 후 1개월이내 협의

2. 양도양수조건
▣ 보증금 : 3천만원
▣ 월세 : 140만원
▣ 시설·권리금 : 1,500만원

(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084

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