[매물번호1149]
구미원룸매매 서일부동산 한유섬소장입니다.
오늘 보시는 건물은 원평동 코너 상가주택 입니다
10미터 도로를 물고 있는 일반 상업지역 1종 근린생활시설입니다
부동산 대지 82평 건평 202평 4층 편의점 상가주택입니다
도보 10분 거리 구미역으로 교통 매우 편리하며
건물 인근으로 놀거리 먹을 거리가 밀집 되어 있어 한번 입주하면 장기거주 하는 원룸건물 입니다
유동인구 많고 차량 통행도 많은 길목으로
1층 편의점 입점해 있습니다
2층 투룸3개
3층 투룸3개
4층 원룸 1개 투룸 1개 쓰리룸 1개 상가포함 총 10가구 입니다
2014년 준공으로 내부 외부 모두 깔끔합니다
가구 수가 적은 대신 투룸 쓰리룸이 크게 설계되어 한번 입주하면 모두 장기거주 하고 있습니다
매매금액 8억5,000만원
대출 4억7,000만원
보증금 1억1,100만원
자부담 2억6,900만원
월수입 427만원
좋은 위치에 준신축 건물 코너 편의점 상가주택입니다
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★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.
▶매매금액 : 850,000,000만원
▶융 자 : 470,000,000원
▶보 증 금 : 111,000,000만원
▶인 수 가 : 269,000,000만원
▶월 수 입 : 4,270,000만원
▶월 이 자 : 1,670,000만원
▶월순수익 : 2,600,000만원
▶수 익 률 : 12%
▶주 용 도 : 일반상업지역 단독주택 1종 근린생활시설
▶소 재 지 : 구미시 원평동 1029
▶대 지 : 271.9㎡(82평)
▶연 면 적 : 667.43㎡(202평)
▶사용승인일 : 2014년 11월12일
▶가구구성 : 상가1개 원룸1개 투룸 7개 쓰리룸 1개 상가포함 총 10가구
▶방수/욕실 수 : 19개 / 11개
▶총 층 수 : 4층
▶방 향 : 서향[출입문기준]
▶입주가능일 : 즉시 입주 가능
▶총 주차대수 : 8대
▶관리비 : 10만원
▶공실안내, 옵션 관리, 잔고장 처리, 건물 청소, 월세 미납 수거, 입주 및 퇴실 청소 등 건물 전체 주택 관리비용
▶가스요금 및 전기요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도부과
★정부 정책 ,개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있습니다.
★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.
서일공인중개사 사무소 [구미원룸매매 서일부동산]
경북 구미시 형곡동로 61-2 SK빌딩 3층 (형곡동)
등록번호 : 47190-2021-00088
2억원 공제보험 가입업체
대표 : 한유섬 TEL : 010-5904-0119

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