1층 코너각지 편의점 임차 중인 대전 상가 매매 월세 220만원 투자금 2억2천만원 트리플 역세권의 뛰어난 입지를 자랑합니다

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▣ 대전 중구 오류동 상가 급매 정보 ▣
▣ 위치: 대전 중구 오류동 서대전역 도보 1분
▣ 용도: 구분상가(근린상가)
▣ 총수/방향: 1층(코너각지)/동향 현관 기준
▣ 계약/전용면적: 99.95/59.03㎡
▣ 현업종: CU편의점
▣ 보증금: 5,000만원
▣ 월세: 220만원
▣ 임대차기간: 2025년 06월
▣ 거래형태: 매매
▣ 매매가: 5억4,000만원
▣ 대출 가능 금액: 40~ 60%(연 4~ 6% 내외)
▣ 준공연도: 2021년 04월 28일
▣ 주차대수: 243대
▣ 총층: 지하5층~ 지상32층
▣ 난방방식/관리비: 개별난방/건물 내규에 따름
▣ 대출 비활용시: 실투자금: 4억9천만원, 연순수익: 2,640만원, 수익률: 5.38%
▣ 대출 50% 활용시: 실투자금: 2억2천만원, 연수익: 2,640만원, 연이자(4.3% 가정): 1,161만원, 연순수익: 1,479만원, 수익률: 6.72%

▣ 투자자의 선견지명과 자금력 풍부한 실무 경험과 전문성을 갖춘 베테랑 중개업자의 서포트가 더해진다면 분명 최고의 투자가 될 수 있다 자신합니다.

●1일 방문자: 5천~ 1만명, 누적방문자수: 1,600만명 23년째 현업에 종사하고 있는 풍부한 실무경험과 전문지식을 갖추고 있는 둔산 박사의 다양한 부동산 투자매물을 시청자분들과 공유합니다

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