수익형 부동산 중개 및 관리 전문가 배소장입니다.
임대수익률 분석 \u0026 현장방문 가능
☎문의☎ 010-6668-1300
매물번호 【1046】

물건 설명
✔2013년 준신축급 건물
✔준공업지역으로 건폐율과 용적률이 높음
✔엘리베이터가 설치되어 세입자들 만족도 높음
✔1층 상가에 편의점 입점되어 있음

매입금액
✅【매매가격】 : 7억원
✅【은행융자】 : 2억원
✅【보증금액】 : 8100만원
✅【인수금액】 : 4억 1900만원

수익성 현황
✅【임대총액】 : 554만원
✅【은행이자】 : 92 만원
✅【연수익률】 : 13%

매물 현황
✅【대지면적】 : 410㎡
✅【건물면적】 : 783.75㎡
✅【 위 치 】 : 경상북도 구미시
광평동578-13
✅【 용 도 】 : 공동주택
1종근린생활시설
업무시설
✅【거래형태】 : 매매
✅【용도지역】 : 준공업지역
✅【승인일자】 : 2013년 07월 29일
✅【세대호수】 : 22개 호실
(상가1, 미니투룸6, 원룸15)
✅【건물층수】 : 4층
✅【입구방향】 : 서향
✅【주차대수】 : 11대
✅【 입 주 】 : 즉시입주
✅【방욕실수】 : 21개/21개
✅【관리비용】 : 20만원
(공동전기,수도요금,인터넷, TV수신료) 대략적인 금액임.
✅【 난 방 】 : 도시가스 / 개별난방
*정부 정책, 개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있음.
*매도인 최초 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동될 수 있음.
*본영상에는 네이버클로바더빙으로 제작한AI보이스가 포함되어 있습니다.

상호 : 하늘공인중개사
대표자 : 배민현 / 주소 : 경상북도 구미시 인동북길 49
등록번호 : 47190-2017-00015