인천 주안동에서 편의점으로 운영중인 수익형 상가입니다

2호선 석바위시장역 역세권이며
작년 준공한 23층 주상복합건물의 1층이자, 대로변 전면노출 1칸인데요

현재 CU편의점이 오픈후 영업중이며
계약하실경우, 즉시 임대수익을 얻을수 있는 투자물건입니다

전용 약 16평이 나오며 7억초반대 가격으로
대출을 이용하실 경우, 실투자는 2억중반대 인데요

보증금 3천에, 월세 300만원이기에
즉시 임대수익률은 6.5%정도로 상당히 우량한 수치입니다

같은 건물내, 오피와 아파트세대 기본 배후수요에다가, 병의원까지 입점예정이고
주변으로 6천여세대 거주중이며, 사거리 노출가능한 입지인데요

편의점 특성사, 한번 들어오면 장기간 임차를 해야하기에
노후준비나 제2 월급통장용으로 투자하기 적합합니다

언제든 계약될수 있는 물건이기에, 임장전 마감여부먼저 체크해주셔야 하며
공인중개사 부동산이나 컨설팅 업체 문의는 사절합니다

계속해서 영상보시고, 궁금한 부분 연락주세요
투자는 타이밍 입니다