"속보" 상가의 꽃 대로변 1층 코너각지, 1억3천만원 인하, 편의점으로 임대 중인 대전 상가 급매물

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◈ 매매 정보 및 수익률 정보 ◈
▣ 위치: 대전 서구 갈마동 대로변 코너각지
▣ 현상태: 편의점
▣ 용도: 구분상가(근린상가)
▣ 층수/방향: 1층/서향, 현관 기준
▣ 전용면적: 85.58㎡
▣ 보증금/월세: 5천만원/220만원
▣ 임대차 기간: 2024년 07월
▣ 종전 매매가: 7억2천만원
▣ 할인금액: 1억3천만원
▣ 급매: 5억9천만원
▣ 준공연도: 2020년 03월
▣ 주차대수: 120대
▣ 대출 가능 금액 및 금리: 40~ 60%(연 4~ 6%)
▣ 수익률 대출 50% 활용시: 실투자금: 2억4천만원, 연순수익: 1,290만원, 수익률: 5.37%
▣ 수익률 대출 비활용시: 실투자금: 5억4천만원, 연순수익: 2,640만원, 수익률: 4.88%

▣ 저와 연을 맺게 되는 분들께는 취득에서부터 보유후 양도시까지 대전 둔산동 현지에서 23년간 쌓아온 풍부한 실무 경험과 전문성을 십분 발휘해 성심을 다해 사후 관리해드릴 것을 약속드립니다.

●1일 방문자: 5천~ 1만명, 누적방문자수: 1,600만명 23년째 현업에 종사하고 있는 풍부한 실무경험과 전문지식을 갖추고 있는 둔산 박사의 다양한 부동산 투자매물을 시청자분들과 공유합니다

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