[개요]
* 소재지 : 청주시 흥덕구 봉명동 소재
* 토지 : 223.2㎡ / 67.52평 연면적 : 595.52㎡ / 180.14평
* 중개대상물종류 : 단독주택
* 거래형태 : 매매
* 총 층수 : 4층
* 입주가능일 : 계약일로부터 3개월 이내 (협의가능)
* 방수 및 욕실수 : 방 15 / 욕실 12
* 사용승인일 : 2016년 9월 23일
* 주차대수 : 총 9대
* 관리비 : 인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소, 약 40만원 전후
* 방향 : (주인세대 거실기준 남향)
* 가구수 : 주택 11가구+ 근생 1


[구조]
* 1층 : 상가1 (편의점 입점)
* 2층 : 원룸3, 투룸1, 투베이 1
* 3층 : 원룸3, 투룸1, 투베이 1
* 4층 : 주인세대 (거실 / 방 3 / 욕실 2)
* 주소 : 충청북도 흥덕구 봉명동 1순환로 570번길 46


[수익률]
[주인세대 전세시 예상수익률]
* 매매 13억 5,000만
* 융자 5억( 금리 약 6% )
* 보증금 5억1000만 / (향후 월세시세 반영과 주인세대까지 월세 임대할 경우 월수익 최소 700만원 이상可)
* 실인수금액 3억 4,000만 / 이자제외 월순수익 182만
* 이자 공제후 실질수익률 6.42% (가격절충 등으로 수익률 7%이상 가능)
* 가격 절충등으로 2억원대 소액투자가능


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