허위매물 NO
안녕하세요. 부동산바로TV 이소장 이용훈중개사입니다.

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▶공인중개사법 시행령 제17조의2(중개대상물의표시,광고)
제2항에 따른 명시사항

√소재지 : 대구광역시 달서구 감삼동 34-19번지
√면적 : 대지 178.4㎡ 연면적 392.145㎡ (1층 86.4㎡ 2층 106.295㎡ 3층 106.295㎡ 4층 93.155㎡)
√거래형태 : 매매
√거래예정금액 : 12억
√중개대상물종류 : 단독주택,제1종근린생활시설
√총층수 : 지상4층
√사용승인일 : 2016년 02월 29일
√방향 : 남향(주인세대거실기준)
√방의개수 및 욕실개수 : 방11욕실10
√입주가능일 : 2024년 7월이후(협의가능)
√주차대수 : 5대
√관리비 : 10만원내외(청소비등)
√사용료 : 도시가스 전기 수도요금은 실사용량에 따라 부과됨.

▶동법 시행령 제17조의 2 제1항에 따른 명시사항
√상호명 : the 대명공인중개사사무소
√주소 : 대구 남구 대명동 1091-10번지
√등록번호 : 27200-2020-00098
√사업자등록번호 : 649-08-01590
√대표/개업공인중개사 : 이용훈
√☎010-3804-3434

■투자정보
√융자 : 4억2천(변동금리/개인신용도에 따라 변동될수 있음)
√보증금 : 1억2천8백만원(주인세대임대포함)
√총월세 : 492만원
√구성 : 상가(편의점),원룸8가구,주인세대 총10가구
√매매가 : 12억
√인수가 : 6억5천200만원
√Point 1 : 거품없는 실속형 매물
√Point 2 : 편의점 7년째 영업중
√Point 3 : 달구벌대로 근처 시장 근처 편의성 좋음

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