오늘은 저수지뷰가 아주 좋은 곳에 위치한 1 2 3번 매물을 소개 하겠습니다. 1번은 1층 소매점 2층 주택 하가득 한 토지이며 2번은 2층짜리 펜션건물이며 3번은 펜션부지로 소개 하는 매물입니다.

위치는 충남 아산시 도고면 신유리 도고저수지 바로 인근입니다.

오늘 매물은 1번 2번 3번 일괄매매 물건이며 1번 매물은 별도로 매매도 가능 합니다.

오늘 매물 정보를 설명드리면

1번은 용도지역은 농림지역이며 지목은 답입니다. 면적은 313제곱미터 약 95평이지만 도로가감차선 공사를 해놓아 실제 평수는 약 108평이 나온다고 합니다.
그리고 도로가감차선 공사를 해 놓았기에 1층에 약 20평 소매편의점과 2층에 20평정도의 주택을 허가 받아 놓을수 있엇다고 합니다.
1번매물은 단독 매매도 가능 합니다. 매매가는 1억 6천만원입니다. 저렴한 비용으로 건축까지도 해 드리겠습니다.

2번매물은 펜션입니다.
2필지로 되어 있습니다.
용도지역은 계획관리지역과 생산관리지역으로 되어 있으며 지목은 대지와 전입니다.
토지면적은 2필지 합해서 601제곱미터 약 182평입니다.
건물은 연면적 199.14 제곱미터 약 60평이며 철근콘크리트구조이고 사용승인일은 2023.6.14.일 신축 건물입니다.
1층은 근린생활시설 약 42.6평이고 펜션으로 사용중이며 2층은 58.26 제곱미터 약18평 단독주택으로 이용중입니다. 그러나 2층은 복층 구조로 약 27평 정도 된다고 합니다.
1층 내부구조는 영상에 잘 담아져 있으니 참고 하시고 2층 주택은 방2개 화장실 1개 넓은 거실과 주방 테라스 공간이 아주 좋고 저수지 뷰가 한눈에 담아 진다고 합니다.

3번매물은 펜션를 건축 하면 좋을 듯 합니다.
펜션부지로 추천드립니다.
용도지역은 농림지역이며 지목은 전이고 면적은 411제곱미터 약 124.3평입니다.
본 토지는 석축을 쌓으면서 흙은 받아 도로 높이로 단을 높여 놓았습니다 건축을 하면 지대가 높아 저수지 뷰가 그만큼 한눈에 더 잘 들어오게 해놓았습니다.

매물 3가지를 한번에 소개 하다 보니 설명이 좀 길었습니다.

오늘 소개하는 1.2.3번 매물 일괄 매매하는 가격은 13억원입니다.

그중에서 1번 매물은 단독으로 1억 6천만원에 매매 가능 합니다.
소매편의점과 주택을 한꺼번에 해결할 수 있는 매물입니다.
오늘 소개 하는 매물 관심 있게 봐주시고 많은 연락 바랍니다


#### 대출금액 및 이자율을 개인신용도에 따라 변동 됩니다.

건축자재비,인건비 상승으로 건축단가가 많이 올라가고 있습니다.
당연 매매가도 상승중입니다~~~!!!!



많은 연락주시기 바랍니다.



매매상담
_______________
다송공인중개사사무소
공인중개사 : 정영호
주소: 아산시 배방읍 북수리 1049번지
등록번호: 아산 1295
연락처: 010 – 2420 – 8660

부동산표시광고
----------------
소재지: 아산시 도고면 신유리 ( 도고저수지 인근 )
중개대상물의 종류: 펜션건물 및 토지 2필지
거래형태: 매매
매매가격: 13억원
대지: 위 참조
연건평: 위 참조
총층수:
입주가능일: 바로 입주가능
방수:위 참조 화장실 : 위 참조
준공일: 위 참조
주차수: 법정 2대(펜션)
방향: 펜션 ( 도로기준 북동향 ) 펜션부지-도로기준 남향
소매편의점부지 도로지준 - 북동향



#아산토지매매#천안토지매매#아산전원주택#아산상가건물매매#아산펜션#소매편의점#아산단독주택#농막#투자용건물##도고저수지#꼬마빌딩#단층상가건물#소매편의점부지#펜션부지#급매물