00:00 영상시작
00:30 물건위치
00:58 면적 안내
01:54 상가수익 및 매매금액
02:17 주변 상권 설명
03:38 총평(결론)

상호 : 홍주공인중개사사무소
사업자번호 : 183-12-00972
대표공인중개사 : 백영해
전화 : 010-4322-7485
등록번호 : 제 44800-2019-00002호
사무실 도로명 주소 : 충남 홍성군 홍성읍 의사로 72번길 16 1층
https://www.ehongju.com/item/6127?special=premiums#search_bar

----- 물건요약 -----
* 상세 사항 *

  -- 토지 : 면적 156제곱미터(약 47평), 도시지역 2종 일반주거지역

  -- 건물 : 연면적 138.14제곱미터(약 42평)의 2층 상가주택 

    . 1층 : 근린상가 66.97제곱미터(약 20평)

    . 2층 : 방 2, 욕실 1, 거실겸 주방 구조의 주택 71.17제곱미터(약 21.5평)



* 접근성 등 교통여건 *

  -- 어느 방향이든 시내 버스 노선 다양. 

  -- 홍성역, 터미널 모두 차량으로 5분 정도 거리

  -- 충남 도청 차량 10분 이내, 홍성 군청 차량 3분(군청은 도보로도 가능)

  -- 홍성초 도보 10분



 * 주변 환경 *

  -- 주변이 모두 원룸 다세대로 구성된 저수지 상권으로 주변 식당 및 현 마트 성업 중   



* 기타 참고사항 *

 -- 미니 슈퍼 세입자 사정상 임대료 많이 못받지만 위치상 저수지 상권이라 직접 운영 시 수익 확실한 곳

    . 계약기간은 남아있음

 -- 편의점 적극 추천

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