[브리핑]
청주상가주택에서 편의점 직영점이 임대가 되어 전체 임대완료된
코너 상가주택을 소개해드리겠습니다.

오늘의 건물을 아래 3가지 요약으로 깔끔하게 정리해드리겠습니다.

1. 편의점 입점된 사거리 코너 상가주택
➜ 직영점 운영으로 매달 정확한 월세 입금

2. 2순환로가 접하여 직장인들의 풍부한 임대 수요
➜ 현재 전체 임대완료, 만기 시에 월세 인상 예정

3. 율량동이라는 지리적 위치가 주는 장점
➜ 청주 산업단지 10분, 오창 산업단지 15분


[개요]
• 소재지 : 청주시 청원구 율량동 상가주택
• 토지 : 249.8m²(75.6평) 건평 : 493.83m²(149.4평)
• 중개대상물종류 : 단독주택(다가구주택, 2종 근린생활시설)
• 거래형태 : 매매
• 총 층수 : 4층
• 입주가능일 : 2014.04.07 이후 가능
• 방수 및 욕실수 : 방 11 / 욕실 7
• 사용승인일 : 2014.04.07
• 매매가능시기 : 즉시 가능
• 주차대수 : 5대
• 관리비 : 인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소,엘리베이터 유지비 등 약 40만원 전후
• 방향 : 주출입구 기준 북향 (주인세대 거실 기준 남향)
• 가구수 : 주택 5가구 / 근생 1
• 주소: 청주시 청원구 율량로189번길 15

[구조]
• 1층 : 상가
• 2층 : 투룸 2
• 3층 : 투룸 2
• 4층 : 주인세대 (거실 / 방 3 / 욕실 2)


[수익률]
• 매매가 14억 8,000만원
• 융자 4억 (금리 6%)
• 보증금 8,500만원
• 월수익 520만원 / 월순수익 320만원
• 투자금 8억 1,500만원
• 수익률 5%

• 전부 월세 임대 시 ➜ 620만원 이상




• 문의: 010-5132-1905

• S.M공인중개사사무소
• 청주시 상당구 중고개로125번길 32-2, 101호 (용암동)
• 중개업등록번호 : 43111-2020-00053
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