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( 대표 전화번호 : 053-657-5477 )

안녕하세요.
수익성 건물~ 전문 채널 대구 부동산 센터입니다.
오늘 소개 해 드릴 매물은~

달서구 상인동에 위치한,
5층 통상가입니다.

1994년 10월 준공이 난 매물이며,
20X12 코너 도로 접 하고 있습니다.

1층 상가 ( 24시간 편의점 입점 )

2층 상가 ( 사무실 입점 )

3층 상가 ( 체육관, 사무실 입점 )

4층 상가 ( 건축 사무실 )

5층 상가 ( 음악 연습실 )

◆소재지: 대구 달서구 상인동
◆대지면적: 247.1㎡
◆연면적: 881.94㎡
◆매매가: 12억 7천만원 ( 부가세 별도 )
◆융자: 7억원
◆임대보증금: 7,500만원
◆인수가: 4억 9,500만원
◆총 월세: 473만원 ( 부가세 별도 )
◆이자: 292만원 ( 변동 금리 )
◆순수익: 181만원
◆가구구성: 상가7개
◆건축물 주용도: 제2종 근린생활시설 ( 제조업소 ),소매점,교육연구시설(1종,2종 기재안됨), 근린생활시설 ( 예능계학원,기술계학원 ) 1종,2종 기재안됨
◆거래형태:매매
◆층수:지하1층 지상 5층
◆입주가능일: 2025년 12월 20일경 예상 ( 협의 가능 )
◆방 수 및 욕실 수: 방 없음, 화장실 6개
◆사용승인일자: 1994년 10월 15일
◆주차대수: 2대
◆위반 건축물 현황: 건축물 대장상 없음
◆등기부 등본상 특이사항: 없음
◆관리비: 공용전기 및 수도요금 및 엘레베이터 ( 설치 되어 있는 경우 ) 인터넷,유선 등등은 실사용량에 따라 부과됨 ( 현재 주인분 관리비 정확히 고지 하지 않음 )
◆방향: 남쪽 ( 주 출입구 기준 )
◆승강기: 없음

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▣ 상호명 : 진심 부동산 중개 사무소
▣ 주소 : 대구 광역시 달서구 대명천로 6길 7, 1층 ( 성당동 )
▣ 대표 공인중개사 : 박수희
▣ 연락처 : 053-657-5477
▣ 개설 등록번호 : 제 27290-2025-00038 호
▣ 사업자번호 : 338-25-02075

★ 지도,길찾기 사진 출처: 네이버지도, 카카오맵
★ 실거래가 가격, 거래확인 사진 출처 : 디스코, 밸류맵
★ 지적도 및 건축물대장 사진 출처 :부동산 통합 정보 열람


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