【매물번호1012】충남태안 맛집매매 "태안 신진도항 가는 길가에 자리한 넓은 주차장이 있는 식당매물" 2층 살림집 1층전체 식당

◆ 중개사 추천 매물 ◆
https://youtu.be/btEMXgQBHBo?si=klPl5ZPVH0Oo02fH

◆ 매물 설명 ◆
본 매물은 2차선 도로변에 접해 뛰어난 접근성을 자랑하며,
446평의 넓은 대지 위에 총 121평 규모로 건축된 건물입니다.
1층은 현재 성업 중인 식당으로 운영되고 있으며,
2층은 주거 공간으로 활용할 수 있어 상가와 주택을 동시에
소유할 수 있는 매력적인 구조입니다.
주변에는 신진도항, 안흥항, 채석포항, 연포해수욕장 등
유명 관광지가 밀집해 있어 사계절 내내 관광객이 꾸준히
찾는 입지적 장점을 갖추고 있습니다.
또한 인근에 두 개의 골프장이 자리해 고정 수요와
신규 고객 유입이 모두 기대되는 상권입니다.

◆토지면적 : 1.473㎡ (약 446py)
◆연 면 적 : 400㎡ (약 121py) 1층101평/2층 20평
◆구 조 : 철근콘크리트구조 일반목 경량철골
◆지 목 : 대.
◆집 구 조 : 방 1실 욕실2실 거실, 주방
◆준 공 일 : 2012.09
◆방 향 : 동남향(거실기준)
◆종 류 : 주택+토지
◆거래형태 : 매매
◆입 주 : 협의입주 가능
◆주차대수 : 15대 이상
◆소 재 지 : 태안군 근흥면 도황리
◆용도지역 : 계획관리지역
◆관 리 비 : 없음
◆난 방 : LPG보일러
◆식 수 : 상수도
◆매매가격 : 9억5.000만원

◆상 호 : 서산토지부동산 공인중개사
대표전화 : 041-664-4959 / 010-3116-7777
주 소 : 충청남도 서산시 예천동 424(1층)
등록번호 : 44210-2023-00015
대 표 : 김 동규

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