"(연매출 10억),양덕동 중심 대로변 고깃집 매매! 가족 고객도 몰리는 인기 매물"

매물 개요
포항시 북구 양덕동 중심 대로변에 위치한 연매출 10억 원의 대형 고깃집을 소개합니다. 이 식당은 가족 단위 고객들이 자주 찾는 인기 맛집으로, 넓은 주차 공간과 쾌적한 실내 환경을 자랑합니다. 이 고깃집은 양덕동의 5천여 세대 아파트 단지와 원룸 밀집 지역에 위치해 있어 고객 수요가 매우 안정적입니다. 또한, 포항 대학 인근에 자리하고 있어 학생과 교직원 등으로부터의 유동 인구가 많아 안정적인 수요가 기대되는 신도시 중심 상업지의 이점을 누리고 있습니다.

매장 특징 및 장점
이 고깃집은 대로변에 위치해 고객들이 쉽게 찾아올 수 있습니다. 법정 주차는 9대가 가능하며, 주변에 공용 주차장과 공터도 많아 단체 고객의 방문에도 주차 걱정이 없습니다. 대지 면적은 약 130평(885.3㎡)이며, 층고는 5.7m로 매우 높아 넓고 쾌적한 공간감을 제공합니다.

2020년 2월에 준공된 이 건물은 경량 철골구조로 되어 있으며, 외부와 내부 모두 깔끔하게 관리되고 있습니다. 특히 가족 단위 고객을 위해 넓고 다양한 놀이 기구가 마련된 어린이 놀이 공간도 있어 자녀를 둔 주부층에게 매우 인기가 많습니다.

인테리어 및 설비
이 고깃집은 연기를 효율적으로 배출할 수 있는 시스템이 잘 갖추어져 있습니다. 고기를 굽는 과정에서 발생하는 연기는 천장에 설치된 닥트를 통해 바로 외부로 빠져나갑니다. 덕분에 실내 공기가 항상 쾌적하게 유지됩니다. 또한, 남녀 구분된 화장실과 40평형 대형 냉난방기 3대가 설치되어 있어 언제나 적정한 온도를 유지할 수 있습니다. 단체 룸도 3개가 있어 각종 모임이나 행사도 진행할 수 있습니다.

고객들은 셀프바에서 야채를 자유롭게 즐길 수 있어, 이 식당은 가성비 좋은 식당으로 알려져 있습니다. 또한, 개방형 주방을 통해 조리 과정을 고객들이 직접 볼 수 있어 신뢰감을 높입니다. 건물 외부에는 대형 냉동 시설도 따로 마련되어 있어 식재료 관리를 철저하게 할 수 있습니다.

매물 정보
이 대형 고깃집은 연매출 10억 원에 달하며, 그동안 꾸준히 성장해 왔습니다. 현재 주인분의 개인 사정으로 매물로 나왔으며, 기존 비품 및 시설, 집기, 그리고 고객층과 운영 경험, 마케팅 노하우까지 모두 포함하여 판매하고 있습니다. 권리금은 3억 원, 보증금은 8천만 원, 월세는 400만 원(부가세 별도)입니다. 안정적인 수익을 보장하며 넓은 주차 공간까지 갖춘 이 고깃집은 향후 운영을 이어갈 새로운 주인을 기다리고 있습니다.

♤상가임대 표시사항♤
■ 소재지 : 포항시 북구 양덕동
■ 면적(전용) : 429m²(130평)
■ 임대료 : 보증금8,000만원.월세400만원(부가세별도)
■ 권시비 : 3억원
■ 주구조 : 경량철골골조
■ 총층수/층수 : 1층중1층
■ 입점가능일 : 즉시입주
■ 사용승인일 : 2020.2.10
■ 주차대수 : 법정9대(주변에 주차공간 충분함)
■ 관리비 : 자체관리(관리비없음)
■ 방향 : 북향(정문기준)

추천 포인트
포항 양덕동 중심 상업지에 위치해 접근성이 뛰어납니다. 인근에는 대중교통 정류장과 주요 도로가 있어 접근이 편리하며, 포항 시내의 인기 명소와도 가깝기 때문에 고객 유입이 용이합니다. 이러한 위치적 이점 덕분에 매출이 보장된 매물입니다. 특히 넉넉한 주차공간이 있어 가족 단위 고객이나 단체 예약을 유치하기 쉽다는 점에서 큰 강점을 가지고 있습니다. 대형 고깃집을 찾고 계신 분들께 적극 추천드립니다.

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