충북 청주시 상당구 영동에 위치한 2층 식당을 양도양수합니다. 매물지가 위치한 곳은 무심천변에 위치하며, 청주공업고등학교와 청주중학교 사이에 위치하고 무심천변 뚝방 4차선 도로변에 위치하여 간판노출과 홍보효과 매우 좋은 자리에 위치한 매물이기도 합니다.

​오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 현재 식당 시설은 되어 있으나 영업은 하지 않은 상태의 1층 상가 양도양수 매물로, 대지면적은 1,533.2㎡으로 평수로는 약 463.79평이고, 건축면적은 624.96㎡으로 평수로는 약 189평이며, 연면적은 1,608.9㎡으로 평수로는 약 486.69평의 면적이라 하겠습니다.

​현재 식당으로 사용 중인 2층 상가로 전면에서는 1층이나 후면으로는 2층인 건물로, 해당 상가 임대 면적은 348.3㎡으로 평수로는 약 105.36평이며, 면적이 넓어 대형식당 하기에 적합하고 본 건축물의 주요구조는 일반철골구조이며, 본 건물의 건령은 2001. 8. 17에 사용승인 되어 옹해로 23년차 되는 건물이기도 합니다.

​본 식당건물의 주차 최대 가능대수는 20대 정도 가능하고, 내부 출입구는 2군데가 있으며, 남녀구분 화장실 마련되어 있고, 넓직한 주방과 보조주방 그리고 넓직한 홀이 양분되어 있으며, 에어컨 및 각종 주방기구, 의탁자 등 식당시설물이 철거되지 않은채 그대로 있어 현 업종 그대로 인수시 별도의 추가 인테리어 비용이나 시설없이 즉시 영업이 가능한 상태이기도 합니다.

​본 상가의 건축 모양이 바다를 향해 달리는 배 모양을 하고 있는 독특하고 특이한 외관으로 청주사람이라면 누구나 아는 자리이며, 차량 통행많은 무심천 뚝방길에 위치하여 간판노출과 홍보효과가 매우 뛰어나 대형 맛집 식당하기에 적합한 매물이기도 합니다.

​아무튼 무심천 뷰 대형 맛집 창업을 계획 하시는 분들이나 레스토랑 등 외식 창업을 계획 하시는 분들에게 본 상가 양도양수 매물을 적극 추천 드리오니 본 매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.

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(물건정보)
1. 부동산
▣ 소재지 : 충북 청주시 상당구 영동
▣ 대지면적 : 1,533.2㎡(약 463.79평)
▣ 용도/지구 : 제1종일반주거지역 등
▣ 건축면적 : 624.96㎡(약 189.05평)
▣ 연면적 : 1,608.9㎡(약 486.69평)
▣ 주구조 : 철근콘크리트구조, 일반철골구조
▣ 주용도 : 제2종근린생활시설
▣ 임대층 : 2층(현황상 1층)
▣ 2층 임대면적 : 348.3㎡(약 105.36평)
▣ 주차 : 20대
▣ 방향 : 남서향(주 출입구 기준)
▣ 난방 : 개별냉난방
▣ 건축사용승인 : 2001. 8. 17.
▣ 입주가능시기 : 즉시입주가능
※ 참고사항 : 식당 시설물, 인테리어 그대로 사용 가능(철거 안됨)

2. 임대가
▣ 보증금 : 5천만원
▣ 월세 : 280만원
▣ 부가세 : 별도
▣ 관리비 : 5만원(공동전기료 등)
▣ 시설·권리금 : 1억

(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084

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