[매물 번호 479]
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◈대구 상가 주택 매매◈

◈삼면 도로 코너를 접하고 있는 신축 상가 주택 매매 급매 매물입니다. 인수가 9천만 원으로 신축 상가 주택 건물주가 되실 수 있습니다

◈거래형태 : 매매

◈인수가 : 9천만 원

▶중개대상물 종류 : 단독주택
▶소재지 : 대구광역시 달서구 장기동 7-1
▶대지면적 : 207㎡
▶연면적 : 440.72㎡
▶사용승인일 : 2021년 3월 9일
▶총 층수 : 4층
▶총 6가구 : 상가 3, 쓰리룸 2, 주인세대 1
▶주차 : 4대
▶방향 : 북향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 즉시입주

▶매매가 : 14억 2천만 원
▶융자금 : 6억 7천만 원
▶보증금 : 6억 6천만 원
▶인수가 : 9천만 원

▶월 수익 : 285만 원
▶연 수익 : 3,420만 원
▶이자율 : 6% 산출
▶월 이자 : 335만 원
▶월 순수익 : -50만 원
▶연 순수익 : -600만 원
▶연 수익률 : -6.67%
▶실 투자 금액 : 9천만 원

상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
#대구상가주택매매#대구상가주택급매#대구원룸급매

*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*세대구성별 방개수 : 원룸(방1), 투룸(방1, 거실 1), 쓰리룸(방2, 거실1),포룸(방 3, 거실 1)
*현재매물 : 방 7, 욕실 8

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▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
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