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숙식 가능한 식당 건물 매매 시 확인해야 할 5가지 체크사항 ✅
장사도 하시고, 살림도 한 번에 해결하고 싶으신가요?
이런 매물을 구매하실 땐 아래 사항을 꼭 확인해보세요

1️⃣ 용도지역 및 건축물 용도 확인
→ 해당 건물이 음식점과 주택으로 동시에 사용 가능한지 꼭 확인하셔야 합니다.
특히, 주거 가능 여부는 등기부등본에서 건축물 용도를 통해 체크하시는 것이 안전합니다.

2️⃣ 면적 구성 확인
→ 1층은 매장, 2층은 주거 공간으로 나뉘어 있는 경우, 실제로 독립적으로 사용할 수 있는 구조인지 현장에서 직접 확인해 보시는 것이 좋습니다.

3️⃣ 주차 공간 확보 여부
→ 영업을 하시려면 고객분들을 위한 주차 공간이 반드시 필요합니다.
최소 5대 이상의 차량이 주차 가능하다면 더욱 좋습니다.

4️⃣ 수도, 전기, 가스의 분리 여부
→ 상업용과 주거용이 분리되어 있는지 확인해 보셔야 합니다.
요금 체계가 다를 수 있기 때문에, 추후 부담을 줄이기 위해 확실한 체크가 필요합니다⚡

5️⃣ 리모델링 가능 여부
→ 감각적인 공간 연출을 원하신다면, 내부 구조를 변경할 수 있는지 미리 확인하시는 것이 좋습니다.
리모델링 가능성이 있다면 더 많은 가능성을 열어줄 수 있습니다.