영덕 강구대게거리 메인에 위치한 대게식당 상가 매물 소개

영덕 강구항 대게거리, 전국 최대 규모의 대게 상권으로 200여 개 이상의 대게 식당이 밀집해 있는 대표적인 관광 명소입니다. 매년 2천만 명 이상의 관광객이 방문하며, 강구항의 오십천과 바다가 만나는 지점에 위치해 있어 최고의 입지를 자랑합니다. 강구수협 어판장, 동광어시장, 해파랑공원, 강구대교 등과 인접해 있으며, 매년 삼사해상공원 대게축제가 개최되는 곳으로 꾸준한 유동인구가 확보된 상권입니다.

오늘 소개해드릴 상가는 강구대게거리 메인 상권에 위치한 30년 전통의 유명 대게식당으로, 단순한 점포가 아닌 오랜 영업 노하우와 단골 고객층까지 함께 승계할 수 있는 최적의 매물입니다.

매물 개요
위치: 경상북도 영덕군 강구면 강구대게거리 (정확한 주소 상담 시 제공)
거래형태: 매매
용도지역: 준주거지역
대지면적: 254m²(77평)
건축면적: 219.5m²(66평)
건축년도: 2004년 10월 28일
건물구조: 일반 철골구조
방 개수: 2개 (1층 1개, 2층 1개)
욕실 개수: 2개 (각 층 1개)
난방: 기름보일러
취사: LPG 가스 사용
에어컨: 설치 완료
방향: 남향 (거실 기준)
입주시기: 즉시입주 가능
관리비: 없음 (개별 관리비)
주차: 법정 주차 1대, 공용주차장 인접
매매금액: 14억원 (1억원 인하!)

건물 특징 및 장점
강구대게거리 메인 입지
유동인구가 가장 많은 핵심 상권
관광객 및 현지 주민 고객 확보
바다 전망 확보 (1선 조망권)
강구항과 동해바다를 바로 바라보는 입지
식사와 함께 아름다운 바다 풍경을 즐길 수 있음
넓은 공간과 시설 완비
1층 (16평) : 자체 주차장, 대형 냉동창고, 포장 및 찜기 공간
2층 (50평) : 넓은 홀, 단체석, 주방, 별도 휴식 공간
모든 시설 및 설비 완비, 즉시 운영 가능

주변 개발 호재
동해중부선 철도 개통 완료
동해안고속도로 개통 예정
강구대교 신축 진행 중 → 관광객 증가 전망
안전한 건물 환경
건물 후면 영덕군청 발주 옹벽 공사 진행 → 안전성 보장
건물 옥상 방수 상태 우수
즉시 운영 가능
내부 인테리어 및 주방 시설 모두 최신 상태 유지
매매 시 집기 및 시설 일체 포함 → 추가 투자 비용 절감

#영덕대게 #강구대게거리 #강구항맛집 #대게식당매매 #영덕부동산 #강구상가 #대게거리맛집 #강구항대게 #동해바다조망 #영덕핫플 #대게맛집추천 #강구대게축제 #영덕상가매매 #강구맛집 #동해안부동산 #대게상가 #강구상권 #대게직판장 #영덕투자 #상가매매

강구대게거리, 강구항대게맛집, 영덕대게맛집, 대게식당매매, 영덕부동산매물, 강구상가매매, 동해바다조망식당, 대게거리핫플, 강구항대게거리, 영덕핫플레이스, 강구대게직판장, 영덕대게시장, 강구맛집추천, 대게맛집탐방, 동해안상가매매, 대게거리부동산, 영덕부동산추천, 강구대게축제, 영덕창업, 영덕투자매