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너무싼,건물,적은돈~1층식당운영중!!~지하철옆,팔기아까운,경기도,급매물,
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이 매물은 경기도 안산시 원시동, 지하철 원시역 바로옆 급매물입니다.
지하철 3분,초역세권이며, 급한사정으로 긴급처분합니다.
주변이 시화공단,반월공단 등 수도권 최대의 산업단지이며,지가급등지역입니다.
독점적인 위치이며, 귄리금 1억전후로 형성이 되어있는 확실한 상권입니다.
현재 식당을 운영중인 1층상가건물입니다.
면적은
50평(전용28평} 이며, 6층 중 1층입니다. 대지도 11.28평입니다.
현재 식당으로 임대중입니다.
보증금 1000/ 181만5천(부가세포함), 부가세 별도이면 165만원 이며
독점적인 상권이서 장사가 잘되는 곳이며, 권리금이 1억 전후입니다.
임대료는 단 한번도 연체한 적이 없는 확실한 상권입니다.
매매금액
경매가 이하 1층 상가건물입니다. 땅값도 안되는 긴급매물입니다.
주변의 신축 1층상가가 평당 2천만원이상 분양매매 중입니다.
50평이면 평당 2천만원, 총10억이상 분양거래중입니다.
급한사정으로
평당 700만원, 50평, 총 3억5천만원에 급처분합니다.
은행대출은 60% 가능합니다.
수익률이 5.5%이상이며, 향후 지가급등지역입니다.

상호:부동산칸공인중개사 등록번호:가3360-6891
연락처:010-7923-3663 공인중개사:김호갑
주소:서울시 구로구 구로동 공원로11길33

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