[김포시 운양동 상가 매매] ▶문의 031-984-8009
안녕하세요. 김복방 부동산 중개 입니다.

이번에 소개하는 부동산 매물은 김복방 부동산 사무소 옆에 위치하는
상가 매매 부동산을 소개합니다.

토지이용 계획상 용도지역은 자연녹지지역이고, 지목은 대지입니다.
토지의 면적은 300평이고, 2개 필지로 각 필지별 150평입니다.
2차선 도로변에 접하여 노출 및 가시성이 좋은 상가 매물입니다.

건축물은 각 필지별 1개동이 배치되어 있고,
53평, 55평으로 건축된 건물입니다.
건축물의 용도는 제2종 근린생활시설 일반음식점으로 등록이 되어 있고,
현재는 임대 중 입니다.
1개동의 임차인은 매장 이전으로 퇴거한 상태이고,
1개동 임차인은 매매시 명도 가능합니다.

또한 상가건물을 건축하기 위해 대로변 토지를 찾는 분들께서도
추천하는 부동산 매물입니다.
토지면적 300평에 신축 건물은 60평으로 4층까지 건축이 가능한 토지여서 왠만한 꼬마빌딩 규모의
상가건물의 건축이 가능한 매물입니다.
가든음식점, 수입 자동차 전시매장 및 정비소, 판매 매장, 카페 등등의
목적으로 사용 및 투자목적으로 적합한 매물입니다.

한강신도시에 인접하고 있으며, 상가 앞 2차선 도로는 4차선으로 확장 계획이며,
걸포4지구 도시개발지역이 바로 인근에 위치합니다.
김포한강로 진입 및 일산대교 진출입이 용이한 위치이고,
더불어 인천 검단방향으로 이동하기에도 편리한 위치입니다.

대로변에 접하는 상가건물 및 신축 부지를 찾는 분들은
소개하는 운양동 부동산 매매 물건을 둘러 보시길 바랍니다.
궁금한 사항은 김포복덕방으로 문의 해 주시면 자세하게 안내 해 드리겠습니다.


[토지 공부 현황]
- 소재지 : 김포시 운양동
- 토지이용계획 : 자연녹지지역
- 지목 : 대[2필지]
- 면적 : 990㎡ [300평]

[건축물 공부 현황]
- 사용승인일 : 2007.08
- 주용도 : 제2종 근린생활시설 일반음식점
- 주구조 : 경량철골구조
- 건물배치 : 북서향
- 건축물 면적 : 가동 174.48㎡ [53평] , 나동 182.17㎡ [55평]
연면적 : 356.65[107.8평]
- 건축물 층수 : 1층
- 1필지 150평 1개필지, 각필지위 건축물 1개동 배치

[매매조건]
- 30억원[가격조정 가능]

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상호명 : 김복방 부동산중개
등록번호 : 제 41570-2021-00254호
공인중개사 : 민우철
전화번호 : 031-984-8009
주소 : 경기도 김포시 걸포로 186, 1층 (구.운양동 114-2번지)
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▶김포복덕방 블로그 https://blog.naver.com/kp9848009

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