*714번 매물입니다*

안녕하세요~ 나침반부동산입니다.
이번 영상에서는 대둔산 도립공원 바로 앞 상권밀집지역 2차선도로 접해 광고효과 좋은 리모델링 후 카페로 운영중인 뷰 맛집 3층 상가건물 대둔산 카페, 식당, 펜션 매매 물건을 소개해드리겠습니다~^^

매매가 - 3억 4000만원(추가로 권리금 1억원이 별도로 있습니다.)

상호 : 나침반공인중개사사무소
소재지 : 대전광역시 유성구 한밭대로 138, 상가동 101호, 102호(노은동, 노은노블레스)
대표 : 김 용 운 공인중개사(010-4401-0056)
대표번호 : 042-826-7979
등록번호 : 제30200-2017-00071호
나침반 상표등록출원 40-2021-0053611

0:00 나침반부동산
4:44 현황표
8:40 드론 경계 영상
11:04 현장 모습
18:58 드론 세부 영상
20:52 매매가

*** 현황 ***
▶ 소재지 : 전라북도 완주군 운주면 산북리
▶ 지목 및 면적 : 대, 490㎡(148평)
▶ 용도지역 : 자연환경보전지역 등
▶ 건축면적 : 총 292.95㎡(88.6평)
① 1층 - 11.7㎡(3.5평)(계단실)
② 2층 - 165.15㎡(49.9평)(일반음식점)
③ 3층 - 116.1㎡(35평)(일반음식점)
▶ 건축년도 : (사용승인일)1998.03.02
▶ 주구조 : 철근콘크리트구조
▶ 주용도 : 제1, 2종근린생활시설
▶ 층수 : 지상 3층
▶ 위치 : 대둔산 공원 앞
▶ 수도 : 마을 수도
▶ 난방 : 난방기
▶ 방향 : 남서향(출입문기준)
▶ 거래형태 : 매매
▶ 주차대수(허가대수) : 0대(주차 가능)
▶ 관리비 : 없음
▶ 입주가능일 : 협의 입주

*** 특징 ***
▷ 대둔산 도립공원 정문 앞 2차선도로에 접해 광고효과 및 접근성 좋음
▷ 도로기준 1층이 허가상 2층, 2층이 허가상 3층, 지하가 허가상 1층
▷ 현재 1층은 올리모델링하여 카페로 운영중
▷ 1층 카페 리모델링시 인테리어, 시설, 집기 등 1억이상 들어갔음
▷ 2층 부분을 리모델링하여 펜션 및 카페, 1~2층 전체 카페 등 운영 추천
▷ 2층을 리모델링하여 1~2층 전체를 식당으로 운영하실분 추천

더 자세한 정보, 궁금하신 점은 *매물번호 확인*하시고
전화로 문의주시기 바랍니다^^

전북 기타 대전, 공주, 세종, 옥천, 금산, 계룡시, 논산 등
토지, 전원주택, 단독주택 등 매물 다량 보유중입니다~
자세한 사항은 전화문의 주세요~

나침반부동산 블로그 → https://blog.naver.com/compass7979

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