■ 매물정보

(경기 의왕 24년 신축 4층 빌딩 건물 통매매 및 부분 임대 가능 매물)

상호 : 현암빌딩
주소 : 경기도 의왕시 삼동 783

■ 건물 통 매매가 : 52억 (현 조건 인수)

■ 층별 부분 임대 가격

2층 : 음식점 (현 건물주 운영)
보증금 8,000만원 / 월세 700만원(부.별) / 관리비 실비정산 / 면적 약 130평 / 무권리 가능


3층 : 골프존 (현 건물주 운영)
보증금 8,000만원 / 월세 700만원(부.별) / 관리비 실비정산 / 면적 약 130평
월 평균 매출 : 2,800만원 / 순수익 : 50%
권리금 4억 2,000만원


4층 : 사무실 (현 건물주 운영)
보증금 4,000만원 / 월세 300만원(부.별) / 관리비 실비정산 / 면적 약 62평 / 무권리 가능



■ 입지 및 특징

- 인근 현대로템 개발로 유동인구 상승 지역

- 2024년 신축건물로 내외관이 수려함

- 영동고속도로 접근성이 우수해서 교통이 편리

- 주차 16대 승강기 1대로 관리 편리

- 골프존 오토로 돌리는 것도 가능해서 손쉽게 창업 가능하며 안정적이고 높은 수익 발생 가능

- 3층 골프존 룸7개 설치(최신장비로 운영중)

- 투자가치가 높은 지역으로 꾸준한 지가상승이 이루어지고 있음

- 2, 3, 4층 명도 가능해서 즉시 사용 가능


■ 모든부분 상담 및 협의 가능하며, 직통번호로 언제든 문의 주시기 바랍니다.



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