안녕하세요

대구 경북 팔공산 주변 전문, 팔공산부동산tv 최소장입니다

오늘 소개해 드릴 매물은 대구광역시 군위군 부계면 남산리에 위치한 식당입니다

부계면은 대구광역시에 군위군이 편입되며 도시공간개발 종합계획을 시작으로 각종 개발과 투자가 예정되어있는 지역입니다
팔공산이 국립공원으로 승격되며 최근 관리사무소가 동부와 서부에 개소하여 본격적 업무에 돌입한다고 하니 관광지로서의 가치가 더 올라갈 것으로 예상됩니다
조야동명광역도로, 팔공산관통고속도로가 완공되면 대구시내에서 20분 거리로 접근성이 향상될 것입니다

해당 매물은 1998년 사용승인받아 지어진 건물로 같은 업종으로 영업할 경우가 아니라면 리모델링 하여 애견카페, 바베큐식당, 전통찻집, 한옥카페, 사찰 등으로 이용플랜을 세워봐야겠습니다

지하 1층 노래연습장은 장기간 방치되어 있는 모습인데 이 공간을 잘 활용하면 다른 부동산과는 색다른 공간을 만들어 낼수있겠습니다

대지를 제외한 임야 17㎡는 대지 서측에 접한 임야에 지분으로 소유하고 있습니다


용도지역 : 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역
도로접면 : 소로2류
토지면적 : 대지 1449㎡ 임야 17㎡ 총 면적 1466㎡
건물면적 : 건축면적 261.92㎡ 연면적 357.76㎡ 용적률산정연면적 261.92㎡
지목 대지 : 임야
형상 : 사다리형
지형 : 완경사
방위 : 남향
건물구조 : 철근콘크리트 흙벽돌 판넬 일반목구조 경량철골구조
준공년도 : 1998년 11월 14일
난방 : 개별난방 전기판넬 및 히터
수도 : 단독지하수
주차 : 20대
입주시기 : 즉시입주가능(입주시기 조정가능)
매매가 13억(조정가능)

팔공산부동산tv(산심공인중개사사무소)는 토지(땅) 전원주택 식당 창고 펜션 야영장 등의 매물을 소개해드립니다
매물촬영 드론촬영 중개문의는 무료이니 많은 문의 부탁드립니다
내집처럼 내땅처럼 소개하고 중개하겠습니다

자료수집 중 사실과 일치하지 않는 경우도 간혹 발생합니다
시청자분들의 편의를 위해 제작되었으며 법적 효력은 없습니다

직접 매물을 보고싶으신분이나 궁금한점이 있으신분은 팔공산부동산tv 최소장에게 문의해주세요

시청해주셔서 감사합니다

팔공산부동산tv
산심 공인중개사 사무소
소장 : 최윤석
경북 칠곡군 동명면 한티로 619
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