청주시 서원구 산남동에 위치한 1층 식당을 양도양수합니다. 매물지가 위치한 곳은 샛별초등학교와 산남고등학교, 부영사랑으로아파트가 근거리에 있는 곳으로 주변은 주로 공동주택과 학교 등이 밀집 된 환경이며, 매물지로 부터 자동차로 약 2분 거리에 청주 지방법원이 있는 곳이기도 합니다.

오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 1층에 위치한 식당 양도양수 매물로, 대지면적은 2,741.1㎡으로 평수로는 약 829.1평이며, 건축면적은 1,603.5㎡으로 평수로는 약 485평이며, 연면적은 9,823.44㎡으로 평수로는 약 2,971평이고, 본 건축물의 주요구조는 철근콘크리트구조, 주용도는 제2종근린생활시설, 본 건축물의 건령은 2007-9-13에 사용승인 되어 올해로 17년차 되는 건물이기도 합니다.

본 식당 1층의 상가 임대면적은 89㎡으로 평수로는 약 26.9평이며, 상가의 방향은 주 출입구 기준으로 북향이고, 본 상가 지하는 주차장으로 사용 중이며, 최대 주차 가능대수는 79대 정도라 주차 공간은 넉넉한 편이고, 내부 공간능 홀, 주방, 창고 등으로 구성이 되어 있으며, 화장실은 상가 공동 화장실을 사용하고 있기도 합니다.

본 상가는 주로 공동주택단지 앞에 위치하여, 배달전문 음식점이나 프랜차이즈 식당, 또는 사무실 용도, 기타 판매점 용도로 적극 추천 드리오니 본 상가 양도양수 매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.

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(물겅상세정보)
1.부동산
▣ 소재지 : 충북 청주시 서원구 산남동
▣ 대지면적 : 2,741.1 ㎡(약 829.18평)
▣ 용도/지구 : 제1종일반주거지역 등
▣ 건축면적 : 1,603.5㎡(약 485.05평)
▣ 연면적 : 9,823.44㎡(약 2,971.59평)
▣ 주구조 : 철근콘크리트구조
▣ 주용도 : 제2종근린생활시설
▣ 임대층 : 1층 10?호
▣ 1층 상가임대면적 : 89㎡(약 26.92평)
▣ 건축사용승인 : 2007-9-13
▣ 주차 : 79대
▣ 승강기 : 2대
▣ 방향 : 북향(주 출입구기준)
▣ 난방 : 개별냉난방
▣ 입주가능시기 : 계약 후 1개월이내 협의

2. 양도양수조건
▣ 보증금 : 1천만원
▣ 월세 : 100만원
▣ 관리비 : 20만원(공용전기, 공용화장실, 승강기유지관리비, 소방안전관리비 등 기타)
▣ 시설·권리금 : 300만원

(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084

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