충북 청주시 청원구 율량동에 위치한 대형식당을 매매합니다. 매물지가 위치한 곳은 율량2지구에서 증평나가는 상리 교차로 근교에 있으며, 동청주세무서와 청주 우체국 등이 근거리 있는 곳으로 도심접근성이 매우 탁월한 위치의 매물이기도 합니다.

오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 터 넓은 대형 식당 매물로, 토지는 전체 2개의 필지로 구성이 되어 있고, 그 중 지목이 대지인 면적은 956㎡으로 평수로는 약 289.19평이며, 지목이 전인 면적은 2,221㎡으로 평수로는 약 671.8평의 면적으로 매매토지의 전체면적은 3,177㎡으로 평수로는 약 961.04평의 면적이라 하겠습니다.

본 토지 지상위에 지어진 건축물의 건축 면적은 185.92㎡으로 평수로는 약 56.24평이며, 연면적도 동일하게 185.92㎡으로 평수로는 약 56.24평의 면적이고, 본 건축물의 주요구조는 경량철골(조립식판넬), 주용도는 제2종근린생활시설이며, 본 건축물의 건령은 1996-4-19에 사용승인 되어 올해로 28년차 되는 건물이기도 합니다.

본 건축물 중 용도가 일반 음식점인 면적은 143.68㎡으로 평수로는 약 43.46평이며, 용도가 창고인 면적은 42.24㎡으로 평수로는 약 12.77평이며, 본 건축물의 향은 주 출입구 기준으로 남향이며, 주차 가능대수는 땅이 넓어 10대 이상도 가능한 곳이기도 합니다.

본 식당으로 진입하는 진입로 폭은 약 3m 정도의 시멘트 포장도로를 통해 진입이 가능하며, 매물지 주변 산에서 흐르는 계곡이 바로 접해 있고 계곡물이 흘러 제법 운치가 있는 곳이기도 합니다. 마당은 일부는 잔디시공 되어 있고, 일부는 각종 나무가 심어져 있는 정원으로 꾸며져 있는 상태이기도 합니다.

식당은 최근까지 운영하고 현재는 운영하지 않고 있으나 내부는 식당을 바로 운영하게 완비된 상태이며, 본 매물은 무엇보다 율량2지구와 근거리로 도심 접근성이 매우 뛰어나 맛집 운영 하기에도 좋은 입지의 매물이라 하겠습니다.

아무튼 본 토지의 추천 용도로는 캠핑식당이나 주차장 넓은 맛집 전문 식당 또는 운치있는 가든용으로 사용 하실 분들에게 적극 추천 드리오니 본 식당 매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.

(물건상세정보)
1. 토지
▣ 소재지 : 충북 청주시 청원구 율량동
▣ 지목 : 대, 전(2필지)
▣ 면적 : 3,177㎡(약 961.04평)
▣ 토지이용계획 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 등

2. 건물
▣ 소재지 : 충북 청주시 청원구 율량동
▣ 건축면적 : 185.92㎡(약 56.24평)
▣ 연면적 : 185.92㎡(약 56.24평)
▣ 주구조 : 경량철골구조(조립식판넬)
▣ 주용도 : 제2종근린생활시설
▣ 지붕 : 판넬지붕
▣ 건축물 현황
▶ 1층 : 143.68㎡(약 43.46평), 경량철골구조, 제2종근린생활시설(일반음식점)
▶ 1층 : 42.24㎡(약 12.77평), 경량철골구조. 창고
▣ 건축사용승인 : 1996-4-19
▣ 주차 : 10대 이상 가능
▣ 방향 : 남향(주 출입구기준)
▣ 난방 : 기름보일러
▣ 입주가능시기 : 계약후 2개월이내 협의

(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084

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