충북 청주시 서원구 성화동에 위치한 식당을 양도양수합니다. 매물지가 위치한 곳은 제2순환로가 근거리에 있으며 죽림동, 성화동, 가경동 생활권과 인접한 곳이기도 하며, 2차선변에 접한 식당으로 주변은 주로 식당, 단독주택, 상가, 공장 등이 혼재 된 곳에 위치한 매물이기도 합니다.

​오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 주차장 넓은 단층 식당 매물로, 대지면적은 999㎡으로 평수로는 약 302.19평이며, 건축면적은 199.04㎡으로 평수로는 약 60.20평, 연면적도 동일하게 199.04㎡으로 평수로는 약 60.20평이고, 그 중 식당으로 사용 중인 전용면적은 167.04㎡으로 평수로는 약 50.52평이고, 창고로 사용중인 부속건물이 2동의 면적은 각각 12㎡과 20㎡이 있으며 평수로는 각각 3.6평과 6평 정도입니다.

본 건축물의 주요구조는 경량철골구조이며, 주용도는 제2종근린생활시설이고, 건축물의 건령은 2010-9-17에 사용승인 되어 올해로 14년차 되는 건물이며, 법정 주차 대수는 1대이나 현황상으로는 20대 정도도 가능하여 넓은 주차 시설이 있는 특징이 있는 식당이기도 합니다.

본 식당의 내부에는 4인용 테이블 16개 정도가 있으며, 큰홀 1개와 작은홀 1개, 주방, 휴게실, 남녀구분 화장실이 있고 천정엔 닥트시설이 되어 있으며, 건물 뒷쪽으로는 숯불장치기계 2대가 설치되어 있고, 창고가 건물 외부에 설치되어 있어 비품이나 재료 보관용으로 사용하기에 용이한 특징이 있기도 합니다.

​본 식당의 입지적 특징은 성화동과 죽림동, 가경동 생활권에 인접하고 있어 식당으로의 접근성은 양호한 편이고 주변이 2차선 도로변을 따라 식당 다수가 있어 맛집으로 승부하기에 용이한 자리이기도 합니다.

아무튼 본 상가의 추천 업종으로는 중국집, 고깃집, 칼국수집, 매운탕집, 해장국집, 순대국집, 삼계탕집 등 기타 일반 음식점 용도로 적극 추천 드리오니 본 성화동 주차장 넓은 상가 양도양수 매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.

물건상세정보보기클릭 : https://blog.naver.com/min130206/223361498425

(물건정보)
1. 부동산
▣ 소재지 : 충북 청주시 서원구 성화동
▣ 대지면적 : 999㎡(약 302.19평)
▣ 용도/지구 : 자연녹지지역
▣ 건축면적 : 199.04㎡(약 60.20평)
▣ 연면적 : 199.04㎡(약 60.20평)
▣ 주구조 : 경량철골구조
▣ 주용도 : 제2종근린생활시설
▣ 건축물현황
▶ 1층 : 167.04㎡(약 50.52평), 경량철골구조, 제2종근린생활시설(일반음식점)
▶ 1층 : 12㎡(약 3.63평), 경량철골구조, 제2종근린생활시설(일반음식점)
▶ 1층 : 20㎡(약 6.05평), 경량철골구조, 제2종근린생활시설(일반음식점)
▣ 건축사용승인 : 2010-9-17
▣ 방향 : 남향(주 출입구 기준)
▣ 난방 : 개별냉난방
▣ 주차 : 1대(현황상 20대)
▣ 입주가능시기 : 계약 후 1개월이내 협의
※ 참고사항 : 숯불장치있음, 직원휴게실 있음, 창고 있음, 주차장 넓음, 천정 닥트시설 되어 있음

2. 양도양수조건
▣ 보증금 : 4천만원
▣ 월세 : 173만원(부가세포함)
▣ 시설·권리금 : 3,800만원(조정가능)
※ 추천업종 : 중국집, 해장국집, 삼계탕집, 순댓국집, 매운탕집, 고깃집 등

(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084

#청주식당임대,#청주식다양도양수,#청주성화동식당매매