구독 하기 ☞ : https://www.youtube.com/channel/UCJbV4Klj8S9sEvBWUc5MMMg?view_as=subscriber




오늘 소개해드릴 물건은 전남 화순군 도곡면 원화리에 있는

레스토랑 및 카페 매매 입니다.


화순도곡온천 5분, 도곡면사무소 10분, 화순군청 15분,

광주시청 30분 거리에 있습니다.



용도지역은 계획관리지역이며 지목은 대지, 전, 임야 입니다.


토지면적은 대지 1,645㎡ (구 498평), 전 3,189㎡ (구 964평),

임야 221㎡ (구 67평) 총 5,055㎡ (구 1,529평) 이며

건축면적은 436.6㎡ (구 132평) 입니다.



건물 사용승인일은 2021년 7월 5일 이며 방위는 남동향 입니다.

주구조는 철근콘크리트 구조의 단층 건물이며


옥상은 평슬라브 지붕으로 되어 있어 루프탑 카페로 사용하고 있습니다.


건물의 주용도는 제2종근린생활시설이고 차량 주차는 30대 이상 가능하며

광주에서 15분거리에 있어 접근성이 매우 좋습니다.




아스팔트포장도로가 접해 있으며 도로폭은 약 3m 입니다.


주차장은 대형 차량도 주차가 가능한 넓은 면적이며

차량은 약 30대 이상 동시주차 가능합니다.


주차장을 지나면 정원이 있으며

정원 한 쪽은 바베큐장으로 사용하고 있습니다.


정원은 이국적인 느낌으로 꾸며져 있으며

넓은 야외 테라스와 건물 주위로 흐르는 수로가 있습니다.



입구에 들어서면 양 쪽에 넓은 홀이 있으며


천장과 내벽 일부는 노출 콘크리트로 시공되어 있습니다.


층고가 높아 개방감이 좋으며 건물이 네모 반듯하여 이동 동선이 좋습니다.


옥상은 루프탑 카페로 활용하고 있으며

숲 속에 위치해 있어 주변 경관이 매우 좋습니다.


식당 옆에는 카페가 있으며 식당과 연계하여 운영하고 있습니다.


카페의 외벽은 채광과 개방감이 좋은 통유리로 되어 있습니다.




본 물건의 매매가는 27억 입니다.




자세한 문의는 전화 연락 주세요.

광주 전남 전지역 물건 접수 받습니다.
062-385-8803

(주)황소부동산 중개법인
광주광역시 서구 시청로60번길10 3F
가4104-2365
대표 최두홍