[오창상가임대]간장게장 맛집 체인 식당 운영 하실 분 추천!! 청주 오창읍 주성리 먹자라인 상가 양도양수!!

충북 청주시 청원구 오창읍 주성리에 위치한 맛집 체인점을 양도양수 합니다. 매물지가 위치한 곳은 오창 대성베르힐 아파트와 오창사랑으로부영아파트, 오창모아미래와이드시티아파드 등 공동주택 단지와 LG에너지솔로션, 셀트리온제약 본사 등이 있는 산업단지가 근거리에 포진되어 있는 곳이기도 합니다.

오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 현재 식당 운영 중인 상가 양도양수 매물로, 상가 전용면적은 55.08㎡으로 평수로는 약 16.7평 정도이며, 공용면적을 포함한 전체 임대면적은 65.88㎡으로 평수로는 약 19.9평의 면적이라 하겠습니다.

본 상가는 현재 한식전문 식당으로 주 메뉴는 간장 게장정식과 꽃게탕이며, 영업시간은 오전11시 부터 오후 9시 까지이고, 오픈형 주방에 설프바까지 갖추어져 있는 식당으로 매장은 세로로 긴 모양으로 하고 있고 앞 뒤로 출입구가 있기도 합니다.

본 상가의 방향은 주 출입구 기준으로 남향이고, 주차는 옥외 4대 정도가능하며, 본 건물의 건령은 2014. 12. 11에 사용승인 되어 올해로 10년차 되는 건물이고, 주변은 주로 식당과 노래방, 술집 등이 밀집된 먹자골목 안에 위치한 환경이기도 합니다.

본 식당의 양도양수 조건은 보증금 3,500만원에 월 220만원이고, 시설·권리금 1,000만원에 급매로 진행 하신다고 하며, 현재 운영 중인 식당 가맹계약 그대로 조건부 인수하는 조건이라고 하오니 오창읍에 간장게장 프렌차이즈 전문 식당 창업을 계획하시는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.

(부동산 정보)
▣ 소재지 : 충북 청주시 청원구 오창읍 주성리
▣ 상가 임대호실 : 1층 10?호
▣ 전용면적 : 55.08㎡(약 16.66평)
▣ 공용면적 : 10.8013㎡(약 3.26평)
▣ 임대면적 : 65.8813㎡(약 19.92평)
▣ 주구조 : 철근콘크리트구조
▣ 주용도 : 제1종근린생활시설
▣ 주차 : 4대
▣ 승강기 : 1대
▣ 건축사용승인 : 2014. 12. 11
▣ 난방 : 개별냉난방
▣ 방향 : 남향(주 출입구기준)
▣ 입주가능시기 : 계약 후 1개월이내 협의

(양도양수조건)
▣ 보증금 : 3,500만원
▣ 월세 : 220만원
▣ 부가세 : 별도
▣ 관리비 : 11만원
▣ 시설·권리금 : 1,000만원
※참고사항 : 현 식당 가맹계약 조건

(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084

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