#카페#전원주택#근생건물#음식점
오늘은 원주시 흥업면 대안리에 위치한 상가와 주택을 소개해드리겠습니다. 영상 시작전 구독과 좋아요. 부탁드리겠습니다.

대안리 상가주택은 중앙고속도로 남원주T.G로부터 약9.3km, 원주KTX역에서는 약8.3km, 10분 거리로 접근성이 용이합니다. 또한 원주시내권에서는 약15분 거리에 위치하고 있어, 생활기반시설을 이용하기 편리합니다.

토지의 지목은 대지이고, 용도지역은 계획관리지역이며 2필지 합한 총면적은 1649㎡(498평)입니다.

대안리 주택은 2022년 4월에 철근콘크리트구조로 준공된 1층 주택으로, 1층의 면적은 101㎡(30.7평)이며, 주택의 구조는 방2개, 화장실1개, 욕실1개, 다용도실1개, 주방과 거실로 이루어져 있습니다. 또한 난방은 가스보일러와 지하수를 사용하고 있습니다.

상가도 2022년 4월에 철근콘크리트구조로 준공된 1층 건물로, 1층의 면적은 195㎡(59평)이며, 앞마당에는 21㎡(6.5평)의 부속창고도 있습니다.

2차선 도로에 접하고 있어 접근성이 용이하며, 출입구 기준으로는 북동향 방향의 건물입니다. 또한 버스정류장이 약 900m거리에 위치하고 있어서 대중교통에 이용도 편리합니다.

대안리 상가주택은 남원주역세권 지구에서도 약 10분 거리로 접근성이 용이하며, 원주외곽순환도로 교차로에서도 약 5분 거리로 원주 전지역에서의 접근성이 용이합니다.

주택에 앞마당과 주변으로 잔디와 각종 나무가 식재되어 있어서 주변 경관이 아름다우며 주변 관리가 아주 잘 정리되어 있습니다. 또한 주택 후방으로는 깨끗한 하천이 흐르고 있어서 힐링하기 최적에 장소입니다.

주택의 내부는 개인 사정상 촬영을 하지 못하였으나, 현장 방문시 주택 내부는 현장 확인이 가능합니다.

주차장은 약20대 정도 주차할 수 있도록 여유롭게 마련되어 있어서, 찾아오는 분들에게 불편하지 않도록 편의성을 재공할수 있습니다.

상가 내부에 있는 모든시설 및 집기류는 매매금액에 포함된 가격입니다.

현재는 카페롤 운영중이지만 업종변경도 가능하여, 주택에 거주하며 카페나 식당등 근생상가를 찾는 분들에게 적극 추천드립니다.

카페의 내부에는 13개 정도의 테이블이 마련되어 있어서, 많은 인원도 수용이 가능합니다. 또한 직접제작한 폴딩도어가 설치되어 있어서 개방감 있는 분위기 연출도 가능하며, 환기 효과 및 채광에 많은 도움이 됩니다.

저이 강원남원주개발부동산에는 원주인근에 전원주택, 전, 답 ,임야 등 다수의 매물을 보유하고 있습니다, 연락주시면 친절히 상담 드리겠습니다. 감사합니다.
관리비없음, 즉시입주(협의가능), 매매16억

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