[매물 번호 : 71 ]

문의전화 및 촬영문의 : 010 - 7935 - 2285 대구하우스플래너TV

안녕하세요 대구하우스플래너입니다
항상 좋은 물건으로 보답하겠습니다.
◈ 앞산카페거리 임대 수요 높은 위치에 넓은 대지평수를 가진 매물
주인세대 정남향 월수익 482만 원 안정적인 수익형 부동산 입니다

◈거래형태 : 매매

◈인수가 : 6억 7,900만 원

▶중개대상물 종류 : 단독주택
▶소재지 : 대구광역시 남구 대명동 493-4
▶대지면적 : 333.6㎡
▶연면적 : 590.2㎡
▶사용승인일 : 2007.08.10
▶총 층수 : 4층
▶총 13세대 : 투룸 11 쓰리룸 1 주인세대 1
▶주차 : 13대
▶방향 : 북향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 즉시입주

▶매매가 : 12억 5,000만 원
▶융자금 : 3억 5.000만 원
▶보증금 : 2억 2,100만 원
▶인수가 : 6억 7,900만 원

▶월 수익 : 482만 원
▶연 수익 : 5,784만 원
▶이자율 : 2.8% 산출
▶월 이자 : 82만 원
▶월 순수익 : 400만 원
▶연 순수익 : 4,804만원
▶연 수익률 : 7.08%
▶실 투자 금액 : 6억 7,900만 원

상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
#대구원룸매매 #대구주택매매 #대명동원룸매매
#대구상가주택매매

*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1)
*현재매물 : 방 16 욕실 14


▶문의전화 : 010 - 7935 - 2285 대구하우스플래너TV

▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층
▶등록번호 : 27290-2021-00168
▶연락처 : 053 716 2289