여수부동산, 순천 애견카페펜션 매매

예쁘게 잘 꾸며진
애견카페펜션을 소개해 드리겠습니다.
반려동물을 키우는 사람들이 우리나라에 2023년 2월 기준으로 602만 가구, 1,306만명이 있다고 합니다.
이는 우리나라 인구수대비 25.4%에 해당하는 수치입니다.
해마다 늘어나는 추세이며 그 중에서도 반려견을 키우는 사람들은 약 500만 가구정도인데요.
이렇게 반려인들이 많아지면서 눈에 띄게 늘어난 곳이 있다면 애견카페 입니다.
반려견을 키우는 사람들에게 애견카페는 단순히 음료를 먹는 곳이 아닐 것입니다.
놀이터, 쉬는 쉼터, 다른 반려견들을 만나는 장소 등 큰 역할을 담당합니다.
애견 사업을 생각하고 있다면 매장의 위치부터 해서 다양한 부분들을 고려해야 합니다.
특성상 단순하게 커피 맛만 생각할 수 없기 때문입니다.
그러니 내가 어디에 매장을 내고 싶은지 생각하고 준비를 해야만 하는데요.
무조건 큰 규모로 시작하려고 하는 것보다는
내가 할 수 있는 영역 안에서 시작을 하는 것이 좋습니다
초기 계획부터 상권분석, 타켓층 공략 등 기본적으로 어떻게 운영을 해야 하는지를 제대로 알아보고 시작하여야만 실패를 피할 수 있습니다.
상권 분석 부터 인테리어, 교육, 오픈 후 필요한 마케팅 등 모든 부분들을 인계인수 받는 것도 좋은 선택지 중의 하나라고 할 수 있습니다.

[ 토지현황 ]
* 토지면적 : 1,282㎡ ( 388평 )
* 지 목 : 대
* 용도지역 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역
* 이용상황 : 주거기타
* 도로접면 : 세로한면 (가)
* 지형높이 : 완경사
* 지형형상 : 사다리형

[ 건물현황 ]
* 건축면적 : 255.74㎡ ( 77평, 건폐율 19.95% )
* 연 면 적 : 866.11㎡ ( 262평, 용적율 67.56% )
* 오수정화시설 : 현수미생물접촉방법 ( 30루베 )
* 승강기 : 1대
* 주차장 : 옥외 6대
* 사용승인일 : 2020년 6월 0일

[ 건축물관리대장 ]
* 지상 1층 : 소매점, 12.96㎡ ( 4평 )
* 지상 1층 : 일반음식점, 207.77㎡ ( 63평 )
* 지상 1층 : 호스텔, 35.01㎡ ( 11평 )
* 지상 2층 : 호스텔, 220.04㎡ ( 67평 )
* 지상 3층 : 호스텔, 220.04㎡ ( 67평 )
* 지상 4층 : 호스텔, 170.29㎡ ( 52평, 주인세대로 사용중 )

⊙ 관광자금대출
- 연리 2%대
- 대출액 : 금 10억원
- 매수자 승계 가능 확인

매매금액 : 동영상에서 확인해 주세요~^^


[ 여수부동산읽어주는남자오광석 ]


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