엄선한 부동산 물건을 소개드리고,
부동산 투자시 알아야 할 정보를 안내드리겠습니다.
문의 : 010-5898-8884
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안녕하세요 반갑습니다
부동산장군 "장성환" 소장입니다.

오늘 소개해 드릴 매물은 아름다운 동해바다가 있는
경주 동해안 바다 부근에 위치한 카페와 풀빌라
급매 매물을 소개해 드리겠습니다.

지리상 경북과 경남의 경계점으로
울산시청에서 30분, 남포항IC에서 30분
대구에서 1시간 20분 걸리는 거리에 위치해 있어
도심에서 바다와의 접근성이 좋은 곳이구요

동해안 해안도로를 따라 울산에서 영덕까지
바다를 감상하며 드라이브 할수 있는 드라이브길과
우리나라 문화 관광도시인 경주에서
관광을 마치고 바다뷰를 즐기기 위해 관광객들이
많이 찾는 관광명소에 위치한 SNS에서 핫한카페입니다.

주변 땅값시세가 평당 250~300만 정도로
카페건축물과 집기 풀빌라를 현시점으로 신축원가 계산시
최소 40억이상은 들어가지 않을까 예상되구요.

부동산가치 측면에서 바다뷰가 멋진 예술적인 건축물의 희소성
주변 지속적인 개발로 인한 지가상승의 미래가치

영업이익 측면에서의 매출과 수익
차후 예상되는 확정적인 더높은 매출은

구독자분들에게 좋은 부동산을 소개해 드리고 싶은
마음으로 엄선하여 소개해 드리는 매물입니다.


■매물 정보■

■소재지 : 경주 동해안 바다인근

■토지 면적 : 3050m2(920평)
■용도 지역 : 자연녹지지역
■건축면적 : 620m2(188평)

■건축물 구조 : 철근콘크리트구조
■사용승인일 : 2021년

■난방 : LPG
■방향 : 동향

■매매 가격 : 30억(카페+풀빌라2동)

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◈대구탑 공인중개사 사무소
◈소장:장성환
◈소재지 : 대구광역시 중구 달구벌대로 2200
◈중개사무소 등록번호 : 27110-2023-00043
◈연락처 :010 - 5898 - 8884

드론영상출처 : 경주시청,경주관광공사


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