매물번호351 양지 시나브로 카페 매매
용인 온세공인중개사무소 곽기봉 공인중개사 (유튜브 곽기봉부동산TV)​
1. 소재지 : 경기도 용인시 처인구 양지면 교동로 10번길 6 소노팰리체 A동 104호
2. 계약/전용면적 : 57.16㎡/51.6㎡(17.29평/15.6평)
3. 매매가격 : 3억3천만원(1,909만원/3.3㎡)
4. 중개대상물종류(주용도) : 1종 근린생활시설
5. 거래형태 : 매매
6. 해당층/총층 : 1층/4층
7. 입주가능일 : 즉시 입주 가능
8. 방수/욕실수 : 해당 없음
​9. 사용승인일 : 2018.11.27
10. 주차대수 : 13대
11. 관리비 : 3만원
12. 방향 : 북서향(주출입구 기준)
13, 주구조 : 철근콘크리트구조
14. 현재업종 : 카페
15. 추천업종 : 카페, 음식점
16. 특징 : 양지 시내 도로가 1층 성업 중인 카페 매매. 매수하여 임대차 놓아도 되고, 직접 운영해도 좋음. 소노팰리체 빌라 단지 내 상가로 주차 공간 충분하고 거주자 고정 고객 확보 용이. 원삼면 SK하이닉스 반도체 클러스터 개발로 영동고속도로 양지 IC 주변 아파트 및 주택 증가하여 유동 인구 많아짐.
17. 중개보수 : 최대 297만원(VAT 별도) 상한요율0.9%
18. 세금 : 약 1,518만원(취득세 1,320만원+지방교육세 132만원+농어촌특별세 66만원)
19. 네이버TV : https://tv.naver.com/v/37079449​
20. 유튜브 :
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