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오늘 소개해드릴 물건은

전남 보성군 보성읍 봉산리에 있는 카페 매매 입니다.


보성녹차밭 2분, 율포해수욕장, 보성군청 10분,

장흥군청 20분거리에 있습니다.



용도지역은 계획관리지역이고 지목은 대지 입니다.


토지면적은 2,517㎡ (구 761평)이며

건축면적은 169㎡ (구 51평) 입니다.


건물 방위는 동향이며

건물 사용승인일은 2021년 7월 16일 입니다.


토지 내 건축물은 169㎡ (구 51평) 한 채만 건축되어 있어

추가로 건축 가능합니다.


한옥 펜션마을 입구에 위치해 있으며

보성 녹차밭과 율포해수욕장 가는 길목에 있어

차량 이동이 많아 광고효과가 매우 좋습니다.



4차선 대로변에 있으며

토지는 계단식으로 2단 구분되어 있습니다.


아랫쪽은 주차장으로 사용하고 있으며

윗 쪽은 잔디와 정원수로 꾸며져 있습니다.


지대가 높고 주변이 확트여 있어 조망이 좋으며

보성 녹차밭 가는 길목에 위치해 있어 광고 효과가 매우 좋습니다.


카페 건물 주위로는 넓은 데크와 야외 테이블이 있으며

정원에도 테이블을 배치할 수 있는 충분한 공간이 있습니다.


지목이 대지로 되어 있고 기반시설이 잘 되어있어

언제든지 추가 건축이 가능합니다.



카페 면적은 169㎡ (구 51평)이며

현재 베이커리 카페로 운영하고 있습니다.


수도는 상수도, 조리는 LPG 가스를 사용하고 있습니다.


카페 운영에 필요한 비품들이 모두 갖춰져 있어

언제든 영업 승계가 가능하며

레스토랑으로 운영해도 좋은 곳에 위치해 있습니다.




본 물건의 매매가는 7억 8천만원 입니다.

(분할 매매 가능)




자세한 문의는 전화 연락 주세요.

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