안녕하세요? 수익형 전문부동산 포인트 공인중개사 사무소 입니다.


[개요]
* 소재지 : 청주시 서원구 사창동 상가다중주택
* 토지 : 211.4m²(64평) 건평 : 361m²(109평)
* 중개대상물종류 : 단독주택(다중주택, 1종 근린생활시설)
* 거래형태 : 매매
* 총 층수 : 4층
* 입주가능일 : 2023.01.10 이후
* 방수 및 욕실수 : 방 16 / 욕실 16
* 사용승인일 : 2023.01.10
* 매매가능시기 : 즉시가능
* 주차대수 : 4대
* 관리비 : 인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소,엘리베이터 유지비 등 약 30만원 전후
* 방향 : 주출입구 기준 서향 (주인세대 없음)
* 가구수 : 주택 16가구 / 근생 1
* 주소: 청주시 서원구 사창동 사직대로82번길 19

[구조]
* 1층 : 상가 (카페입점)
* 2층 : 원룸 6
* 3층 : 원룸 6
* 4층 : 원룸 4

[수익률]
* 매매 16억 5,000만원
* 융자 5억원 ( 금리 약 6% )
* 보증금 5억 3,900만원
* 실인수금액 61,600만원
* 이자제외 월수익 447만원 수익률 8.8%
* 매도가격 절충시 5억원대투자 수익률 10%이상 가능 예상
* 모든세대 월세 전환시 월 1002만원


* 포인트 공인중개 사무소 [대표: 김현경] 043-260-2954
* 청주시 흥덕구 사직대로 72번길 19-1(복대동 906-9번지)
* 중개업등록번호 : 3803-1845
* 소속공인중개사 이영주 [ 010.2652.6455 ]